全国最幸福的新一线城市：经济全省第一，房价却比三四线小城还低

前几天小编的一篇关于新一线城市排名的文章让很多小伙伴表示“没看够”...“为什么没有说说成都这个城市？”“昆明的房子能不能买？”今天我们再来聊聊新一线城市中这样一个特殊的城市，这个城市在新一线城市中排名靠前，但是房价却很便宜，可以说是新一线城市中的一股“清流”。

我们先来回顾一下2019年新一线城市名单：15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。那么这些新一线城市最新房价情况如何？我们一起来看看

这些新一线城市按照中国的房价市场来说，房价应该高的离谱，毕竟新一线城市意味着更多的就业和成长空间，但是事实上有这样一个城市的房价甚至比三四线小城的房价还低。这个城市就是：长沙。一个对炒房客，最狠的城市。

长沙的房价到底有多便宜

根据相关的数据统计， 长沙的平均房价只有一万元出头。一万的房价对于中国的大城市来说完全是不可思议的事情。没有对比就没有差距，与新一线的其他城市相比，长沙的房价算是比较便宜的。比东北城市沈阳都便宜，和湖州、芜湖、泰州、保定这样四五线城市的房价差不多。

可要知道：长沙是一个GDP破万亿的大城市。一个城市经济超过1万亿是个什么概念？GDP过万亿的城市中，有大家熟悉的北上广深，还有像苏州、杭州、武汉、南京、郑州、成都、重庆等等。而长沙也同样位列其中，说明长沙的经济发展并不弱。

既然房价这么低，是不是说长沙人的工资水平也不高？

智联发布的2019年春季求职平均薪酬排行榜中，长沙在37个城市中，以7400元排在第15位。事实证明长沙人的工资也不是太低。

长沙在城市的发展方面也处于全国前列并且仍然在持续发展，被认为是一座充满潜力的城市。长沙也是湖南省经济第一的城市，怪不得对于长沙楼市，有网友戏称：“长沙人拿着全国第20位的收入，买着全国排名61位房价的房子，创造出全国第13位的经济总量。”

长沙的房价为什么这么低呢？

①长沙的楼市调控有点狠

长沙楼市的调控可以说这两年真的蛮严格的！24次政策施行、6次限购升级、3次限售扩大，从各个渠道打击炒房，从限购到限售，限价地，提高首付....甚至对自己“动起了刀子”，2017年，长沙的“318”新政到“520”新政再到9·23调控升级，让长沙进入了“三限时代”！2018年的长沙楼市也是一直围绕着“调控”二字，这一年发文密集、政策严厉，楼市乱象整顿力度大，堪称房地产市场化以来的巅峰。

所以才会有人说长沙是一座让炒房客有去无回的城市！

②长沙楼市供过于求

长沙的房地产开发商太多。相比较于其他城市来说，长沙的购房需求并不高，但是由于长沙作为新一线城市的潜力巨大，所以大量的房地产开发商涌入长沙，造成长沙的房子出现供大于求的现象，这样长沙的房价自然涨不起来。

长沙的常住人口只有八百多万，而且外来人口很少。而且这里的人消费观念不一样，更注重生活的品质，而由于本地人口多，大多数人其实在长沙已经是有房了的，这就导致长沙的购房需求很少。

长沙房价没有暴涨可能有一千个原因，但最根本的原因就是：“长沙房子太多了！”

③长沙面积足够大

长沙面积大，1.18万平方公里的长沙常住人口743万（2015年），城区人口375万，新的开发区“湘江新区”计划总用地面积416平方公里，建设用地面积212平方公里。土地供应充足房价靠什么涨？

长沙的低房价和高生活质量让长沙成为了中国幸福感最高的城市之一。长沙人的生活比价悠闲，是一座让人去了就不想走的城市。房价这么便宜的长沙，大家有想到那定居的吗？