界动报道:
8月中下旬,正是企业发布半年报的高峰期,目前不少的巨头也是相继亮出了自家的成绩单,万科也不例外。日前,万科也是举办了2019年中期业绩发布会,万科总裁祝九胜等高管相继亮相。
根据财报数据显示,万科在今年上半年的营收保持着较好的一个态势,同比增长了31.5%,业绩达到了1393.2亿元,其中净利润为118.4亿元。此外,万科四大区域集团的营收占比也是比较均衡的,并没有出现“贫富差距过大”的情况,此外,南方区域以及上海区域的贡献更为突出。
值得注意的一点是,虽然今年上半年万科整体的负债规模进一步的缩窄了,但是财务费用则较去年同期有所扩大。究其原因,无非有两点,在今年上半年,万科将部分短债转化成了长债,此外,万科也是进行了一系列的资产贴现,而贴现后的大部分费用都归类到了财务费用之中。
此外,在这次的大会上,万科还对此前的裁员等传闻进行了正式的回应。根据万科官方所言,
之所以在最近半年内有大规模的裁员计划,主要是为了调整公司的状态,实现资源的最优整合,找到事与人最相匹的一个平衡点,做到人尽其才,物尽其用。
在这次的大会上,祝九胜更是坦言,当下的万科还是处于一个创业阶段。关于万科的第一次创业阶段是在35年前,当年王石为万科打下了基础,随后万科开始聚焦不动产行业,这是属于万科的第二次转型。如今,万科将继续围绕客户需求出发,打好这第三次创业的攻坚战。
未来,万科将继续在市场上保持着积极的热情,做到积极的销售以及回款,以此来保障现金流能够稳定健康的运行下去。此外,万科还需要加快去库存化的速度,提高资金的使用率等,进一步的降低财务费用的支出。
不得不说,此次万科开立的大会,不仅仅是对中期业务的一个报告,更是以此来向外界表决心,这对于建立品牌的价值,还是起到了举足轻重的作用。
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