小区地塌50米、墙裂缝可塞指头,长沙水印华府业主有家不敢住!时隔1年多仍未修复!

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  “1年多了还没有修好。”8月21日,业主柳女士投诉称,长沙市水印华府小区出现了地面下沉,围墙、房屋开裂等情况, 部分业主家里墙壁、橱柜、衣柜、瓷砖开裂松动。 而“元凶”就是隔壁正在 施工的 项目 工地 。

  

  - 1 -隔壁施工 小区地塌墙裂水印华府业主有家不敢住业主连番追问:谁来管一下?第一问:地塌50米、墙缝可塞手指,谁的锅?“地面塌陷约50米,加上延伸的裂缝近100米。”业主吴先生介绍,2018年3月,由于小区隔壁项目工地挖地基,与其一墙之隔的水印华府小区出现地面塌陷,围墙开裂,给业主生活带来诸多不便。

  

  第二问:垃圾乱堆,占地又污染,谁来管?8月21日,记者在水印华府小区看到,小区北侧围墙下是一排地面停车位。因为地面塌陷,20多个车位已废弃, 被铁质挡板围住。时间一久,围墙与铁质围挡中间全部堆上了建筑垃圾。

  

  

  “他们只说不做。”业主吴先生表示,从去年3月份一直到现在,隔壁项目方就设置了围挡,当时他们承诺会尽快修好路面,时至今日已经1年多了,迟迟没有兑现。 小区居民认为,这不仅让小区停车位越加紧张,而且如果不及时修复破损可能再扩大。第三问:墙上裂缝墙下行人,砸了人谁负责?

  

  除了地面和围墙受损外,与工地一墙之隔的小区物业用房、食堂也出现了不同程度的墙体开裂、室内地面下沉开裂的现象。而小区2、9、10栋房的62户业主反映,家里也出现了不同程度的房屋损坏。“你看墙上的贯穿缝这么宽,万一倒了砸到人了怎么办?”业主指着小区食堂说。第四问:承诺修复,时隔1年多仍没动静,何解?检测报告显示,水印华府小区围墙、道路变形及开裂的主要原因为隔壁项目基坑开挖的卸荷作用,引起坑后土体水平、竖向位移,加之基坑降水导致周边地下水水位下降,围墙、道路随之产生下沉、开裂。

  

  对小区物业用房、小区食堂房屋的墙体开裂、轴墙体开裂、室内地面下沉开裂、散水下沉开裂,报告分析为是房屋室内外回填土下沉引起的,主要原因也是隔壁项目基坑开挖卸荷作用引起基坑后土体水平、竖向位移,加之基坑降水导致周边地下水水位下降,最终导致地面下沉及墙体开裂。

  

  - 2 -解局!10天内上门核查8月21日,针对此事,小区所属街道和社区组织相关方召开了协调会。业主代表提出了诉求:不要赔钱,只要修好。 “我们将根据鉴定结果积极处理这个事情。”8月21日,涉事建设方一名何姓负责人表示,他们将组织人员对水印华府被毁坏的路面、围墙进行修复。 经过多方协商,最终项目、施工方与业主达成一致意见:第一,10天内,项目、施工方安排人,对房屋受损的业主逐户上门核实,然后本着双方协商的原则逐户解决问题。第二,对小区地面及围墙受损部分,将组织人员尽快恢复原状。 您所在的小区 是否也遇到了类似的问题?
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