发展大循环：北区，开始了！

这是小编第...第...第... 第三次！提及 徐州北区的发展了！置业者除了在意房价外其次在意的就是区域问题。抓住了机遇的人早在四五年前就跟上了东区的发展脚步。时至今日东区已经发展完善，房价、前景的上升空间都非常 有限，但依然有部分置业者盲目的面朝东方，小编真的很抓狂啊，求求你！该看 北边啦！ 细看徐州近年来的发展会发现，它的规律就像一个 时钟，只不过起点是从15分开始的，也就是东区。08年以前去东区时，没有现在的 和平大桥让咱们一条道路走到底，而是要向南或向北绕一道，08年6月6日和平大桥正式通车，这是东区发展的 契机。 徐州人热爱老城区，人口主要聚集在西区北区，至今也是如此。 那如何促进土地资源满满的东区发展呢？
自然是优惠的拿地政策、美好的高铁建设规划。 你拿地我补贴，还能有高铁陪衬前景无限，这方案一出就吸引了大量开发商的涌入， 绿地就是“ 第一个吃螃蟹”的人。

三、极地海洋世界

1. 1. 龟山民博文化园东侧，蓬莱八仙过海旅游有限公司计划投资约30亿元建设海洋极地世界，项目预计两年内开放，将辐射苏鲁豫皖1亿左右人口，成为淮海经济区地区最大的海洋主题公园。项目以海洋科普为主题，将建设海洋科普馆、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园、海洋主题酒店等，与龟山景区、龟山民博文化园优势资源进行互补，将是徐州的又一个标志性的建筑。

四、再添一大型股份制综合医院： 江苏省人民医院徐州分院位于鼓楼生态园中山北路延长段，总占地面积108.8亩，总床位数1500张，总建筑面积22万平方米。医院将凭借三胞集团的优势社会资本，依托江苏省人民医院全方位的技术管理和品牌支持，以 脑科、妇幼、康复为专科特色，实行差异化定位、特色化发展、国际化平台、区域内领先的发展战略，建设成辐射淮海经济区的 大型三级甲等综合医院。 五： 城北汽车客运站
大家都知道，徐州的东、西、南都有汽车站，唯独缺少北站！值得一提的是，徐州汽车北站可不是一般的车站，是集餐饮、酒店、办公、娱乐为一体的 综合体！该站坐落于华润路西侧，紧邻 地铁2号线新台子站，车站以客运站为主体，是集地铁、公交、出租等交通方式于一体的 综合交通客运枢纽，区域交通与城市交通零换乘。徐州北区的新地标又加一个！ 这五个几十亿的项目已经够令人心动了。但是还没完，徐州北区还有：集住宅、商业、高尔夫、教育等一体的 苏宁未来小镇、全面升级的 龟山文旅小镇、被列为“江苏七大赏梅胜地”的 龟山探梅园、投资约50亿的 楚汉文化小镇、同样投资约50亿的 金港汽车主题乐园等多个重大项目规划及在建。

这种一窝蜂扎堆的架势，眼不眼熟？熟悉不熟悉？这就是 东区的翻版！而它的定位又和南区相似： 汉文化、旅游、景区。人口又沾了老城区和丰沛的光，北区买房更是丰沛、马坡、郑集、柳泉朋友们的 不二之选。
小编自己也到了要买房的年纪，目前规划的买房区域就是 北区，楼盘不少但是价格低于其他区域， 刚需真的值得考虑。地铁开通后拉近城市距离，以前觉得到北三环就和旅游一样，地铁一通哪哪都是市区。 距离，已经成为不了买房的考虑范围啦。
徐州在测人口 800多万，还不包括外来工作没迁户口的，想要更好的容纳这百万人均衡发展才是良策。发展北区已是目前城市资源发展的 必然选择，五年后的北区必然 焕然一新。