这些年来房地产行业高速发展,地价也是越拍越高,开发商为了追求高收益高利润,一般现在的小区都是一些二三十层的高层建筑,在寸土寸金的土地上,开发商肯定极尽所能地开发建设,你一眼望去到处都是高楼大厦,现在连一些小县城也都是近二十层的高层建筑了,现在的一些旧城改造,大量拆除了低层建筑和多层建筑,取而代之的是二三十层以上的高楼大厦,甚至一些开发商为了节约土地成本达到了惊人的40层以上,高耸入云,大家是否想过这些高层建筑多年以后破旧了会怎样呢?
未来高层楼房破旧了以后将会成“平民窟”,这绝不是危言耸听,20-30年后这些高楼大厦电梯老化,设备老化电线水管老化,维护保养成本高,建筑年久失修,有些住户又不缴大修基金和物业管理费,势必造成居住环境恶化,因为容积率高,拆迁成本高,高层成老旧房屋,成危房的时候,谁还来拆迁?开发商没有利润,各方都没有利益,当然不会有人去拆它去改造它。有点钱的都会逐渐搬走,而留下来的大多是穷人,而有些穷人会因为房租便宜或房价低而住进来,这样恶性循环,最终或将沦为高层贫民窟。现在买高层住宅的你,30年以后还完贷款,会发现房子一文不值,成贫民窟了。
现在房子越建越多,商品商也可供三四十亿人居住了,空置率居高不下,鬼城鬼区那么多,老龄化即将来临,将来人口越来越少,以后的这些独生子女们都会有好几套的房子可继承了,房子严重过剩,以后一些偏远地段的房子将来肯定没人住,一些高层房子在未来逐渐会不被人所待见,时间久了房子会成为一堆建筑垃圾。
现在到处高楼大厦,小区林立,城市综合体各种商圈遍布,道路两旁的店面一望无际,多得不得了,而随着电商平台如雨后春笋般地崛起,网购队伍也是越来越大,现在连一些五六十岁的大叔大妈也加入网购的大军中,实体店生意是每况愈下,街上路上商铺比客人多的现象将屡见不鲜,实体店倒闭关门现象随处可见,现在已有很多路边的商铺租给别人当车库当仓库了,在可见的将来,商铺严重过剩是无解的难题,如不是好的商业地段的店铺,在人烟稀少位置不佳的商铺也只能慢慢地沦为“车库”“仓库”了。未来高层成“平民窟”,商铺变“仓库”?网友:肯定相信。小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!
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