买房,是人生的一件大事,房子不仅是大家的安身之所,更是人们精神上对家的寄托,对于很多人来说,有了房子,就有一种安定踏实的感觉。那么,你买房了吗?又是在多少岁买的第一套房呢?今天我们来聊聊购房年龄的那些事!
前段时间,有关韩国人首次购房平均43岁的购房年龄话题引发热议,据韩国国土研究院调查数据显示,近4年来韩国家庭购买首套住房的平均年龄为43.3岁,呈逐年上升趋势,且平均购房款的38%为房贷。超八成新婚夫妇称还房贷或房租压力大,不得不辗转租房居住,在现有房屋居住不到2年。
很多人可能觉得中国首次购房的平均年龄应该会比韩国还高,因为从房价来说,2019年全球房价最贵的城市排行榜TOP10中,香港、上海、北京都榜上有名。对于普通家庭来说,等攒够首付,可能需要很长一段时间。
而事实恰恰相反,根据研究院发布的《2018年全国购房者调查报告》,显示2018年中国购房者的平均年龄是29.5岁,在全世界范围内都是年龄最小的。再看58同城、安居客2019年1月发布的报告,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。
对于普通人来说,需要20到30年的房贷才能买下一套房,加上有孩子之后,经济压力加大,每个月供房供车养孩子占了家庭收入的大部分,也因此有了“房奴”这一词。那么到底什么年龄适合买房呢?其实,买房的年龄最好是在35岁之前。
一、买房,越早越好
其实,买房的时间越早越好。有一句话是,房价永远是昨天最便宜。十年前房价的涨势是有目共睹的,现在虽然楼市回归理性,房价趋稳,但是永远也回不到十年前了!对于普通家庭来说,要在短期内攒钱买上一套房并不容易。
同时,虽然工资在涨,但是涨不过房价,就算现在能涨过房价,也抵抗不了通货膨胀。买房即使不能升值,也是能跑赢通胀的一种财产保值方式。而且有自己的房,生活能早点安定下来,在外打拼也没有后顾之忧。
因此,在经济条件允许同时符合买房的条件,买房之后又不会影响到生活质量的情况下,建议大家还是趁早买房比较好。
二、如果现在没有条件,也建议35岁之前买房
为什么建议大家在35岁之前买房呢?理由有以下三点:
1、 工作相对稳定,有一定积蓄
35岁对大部分人来说,工作至少十年,职场处于上升期,而且奋斗打拼多年,一般会考虑到后期的生活,会有一定的积蓄,先买房能省去后顾之忧。
2、 适婚年龄,结婚需要有房
有很多年轻人买房做婚房用。作为男性,如果还是单身,35岁无房未婚,没有谁想嫁给你,即使要结婚,不买房也过不了丈母娘那一关。而作为女性,35岁没房,居无定所,凭什么独立,让自己的生活过得更好?
3、 贷款通过率较高
35岁钱银行贷款通过率高,银行会严格审查贷款能力,很多人申请贷款都是二三十年,难道你想60岁还在还房贷吗?
那么你觉得什么年龄最适合买房?你又是多少岁买的第一套房呢?
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