2019年,什么样的房子最受购房者欢迎?内行说出四个字

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  2019年已经到了8月份,离2020年只有4个月的时间,4个月的时间过得很快,眨眼就过去了。想在2019年买房的购房者,都完成买房计划了吗?今年,已经买了房的购房者开始进入还房贷的阶段。

  

  2019年,什么样的房产最受购房者欢迎?内行说出四个字:附属价值。

  随着国家对房地产的调控持续,全国城市在房地产经济的影响下开始分化。一二线城市等有人口优势的城市,在房地产经济的刺激下经济发展程度逐渐加快。而一些人口少的城市,房价却降的很低,甚至两三万就能买一套房子。

  城市的经济越发达,房子的附属价值越重要。房子拥有的附属价值越多,越受购房者欢迎。在城市发展的过程中,一些资源注定是稀缺资源,这些资源城市中的人口都需要。比如教育资源,交通资源,医疗资源和娱乐资源等等。

  城市中靠近这些资源的小区,就拥有以这些资源为依托的附属价值。学区房相信很多人都不陌生,学校就是学区房的附属价值。地铁是地铁房的附属价值。

  城市中心交通比较便利,大型商场较多。城市中心的房产集多个附属价值于一身。因此,城市中一环里的房子房价较高。附属价值是促使高房价的重要原因之一。

  城市发展的过程中不断吸纳人口。人口越多,城市交通越紧张,地铁房等拥有交通资源的房子就越抢手。随着城市人口的增多,拥有教育,医疗等资源的房产同样抢手。

  

  因此,2019年,城市中拥有附属价值的房子最受购房者欢迎。附属价值是房子价值的一个重要体现,是对抗房价下跌的一个重要因素。

  尤其是在房地产调控期,房子的附属价值尤为重要。拥有附属价值的房产受房价走势的影响较小。在城市房价下跌的时候,学区房的房价仍然不会降多少,这就是房子附属价值的重要性。

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