文/姜子说书
图/《西游记》相关电视剧
中国有一个热词,叫做“房奴”。放眼当今中国,国人早已经被房子压得喘不过气。一套房子,掏空的可能是两代人六6个口袋。
莫说是买房,就是租房,对大多数打工一族来说,也是不小的压力。对于刚出社会不久的年轻人来说,租房费用占了生活费的很大比例,压得他们叫苦不迭。所以,他们最羡慕的群体,叫做“包租婆”、“包租公”。
然而,诡异的是,一面是“租不起”房的房客,一面却是“亏钱出租”的房东,对比房贷月供,房子的租金简直低得不能再低。没错,房东们竟然拿着几乎全世界最低的租金回报率。
以普通的县城或市区为例,房价为1万,100平的房子全款100万,首付三成贷款七成,假设贷款年限为20年,月供就要5000左右。
然而,100平的房子,公摊面积很可能就已经占了20-30平,作为小三房,真的很小,以县城或市区的租房水平,这一套房子出租的回报,最多估计也就只有2000左右,还不够月供的一半,还要付给中介不菲的中介费。
哪怕是加上通货膨胀,十年后房价涨到2万一平,二十年后房价涨到3万一平,租金赶上月供的时候,也已经是一二十年之后了,那时候的房子,大概都已经很破旧了。
可见,归根到底来说,还是房价太高了。目前的房租水平,对于大多数人来说,已经是不小的压力,何况是远高于租金的月供呢?更别提前面已经付出的首付以及各种七七八八的费用了。
有趣的是,据调查显示,中国目前拥有的住房数量,早就已经明显过剩。换句话说,理论上,家家户户都不缺房住。
既然如此,那么问题来了:房价为什么这么高?你看孙悟空和牛魔王做了啥?
《西游记》故事里,牛魔王有妻,妻子是铁扇公主;有儿子,儿子是红孩儿。然而,牛魔王还不惜去当上门女婿,给自己找了个妾室,小妾是玉面公主。
《西游记》故事里,火焰山寸草不生,牛魔王的妻子铁扇公主因为拿着一把祖传的芭蕉扇,便把八百里火焰山变成了自己的香火地盘。
火焰山就有八百里的地盘,铁扇公主的翠云山,自然也是一个庞大的山头,这都属于牛魔王家的地产与房产。
牛魔王知足了吗?没有!他还派红孩儿去镇守钻头号山,那里十里一山神,十里一土地。
六百里钻头号山够大了吧?三十名山神加三十名土地,总共才这点地盘呢,红孩儿一来,就成了他们顶头上司,拿他们当奴隶使唤。
牛魔王家族拥有了火焰山、翠云山、号山三座山头,他兄弟如意真君还在女儿国卖落胎泉水,牛魔王又到处结交好友,他们家可以说到哪里都有地方住了吧?
然而,牛魔王还是惦记上了玉面公主的积雷山,以及万岁狐王一家的万贯家财。
再看看孙悟空,他本是花果山的美猴王。花果山是什么地方?十洲之祖脉,三岛之来龙!
什么意思呢?在西游世界里,人世间有四大部洲,共十洲三岛,而花果山这个山头,地段最好。
孙悟空有地产有房产,坐山吃山,啥也不愁,然而,放着阳世间地段最好的花果山,他不知足,这不,“立志端要住瑶天!”
孙悟空惦记上了天界最好的地段——灵霄宝殿!虽然,灵霄宝殿这地方孙悟空是没住上,但是,他好歹也得了仙箓,在九重天上有了自己的房子——齐天大圣府。
齐天大圣府是绝对的黄金地段,就在蟠桃园附近,还是最好的木匠鲁班给他盖的房子呢!
在地上有花果山这座山头,在天宫有齐天大圣府,孙悟空满足了吗?没有!有了这些旧家,他又弃道归佛,要到西天也给自己弄个地盘。
无论是牛魔王还是孙悟空,他们有的是地产和房产,但是,他们永远惦记着再去别处置业去。
你觉得牛魔王和孙悟空是为了炒房吗?你觉得他们打算卖地盘或者出租吗?不存在!人家就是为了自己方便,甚至,只是为了让自己看起来特别牛!
哪怕孙悟空一个筋斗云就能去任何地方,但是,他还是希望满世界到处都是他的地盘。
有了小房子想换大房子,有了大房子惦记学区房,买完郊区的度假村,还想要城里的商业街。所以,人心如此,房价能不贵吗?
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