我认为房价如果再这样疯涨下去,那么以后农村人返乡的肯定要比进城的人多。
以前的时候,我也认为会有越来越多的农村人到城里面去居住,毕竟在城里不管是工作还是生活都是特别方便的事情,但是从目前的形式来看,可能会有很多的农村人在次的回到农村里面去,他们可能在城里面工作,但是却没办法在城里面居住,因为房价太贵了。
就拿我们临沂来说吧!应该算是一个三线开外的小城市,而且2018年的GDP在山东省属于中下部位,但是就是这么一个三线小城市,房价已经破两万了,这是什么概念?就是说在一个人均三五千块钱的城市,你想去买套房子,那么一平方大的地方你就要用三五个月的工资去买,想想都是一件特别疯狂的事情。
就在前阵子,在全国房价都在降温的时候,临沂房价“飚红”了,然后就上热搜了。当然了为什么临沂房价会涨的这么厉害,一方面是因为现在大力在发展北城新区,其他几个区的房价在破万,另一个方面是因为鲁南高铁即将通车,房地产公司趁机大肆炒作,想赚一波钱再说。
可是鲁南高铁通了之后,对于临沂的房价真的有好处吗?我认为还真的不一定。首先来讲,临沂现在的工资如果能到五千就算踏入高收入人群了,绝大多数人还在三四千块钱晃荡。而如果高铁通了之后,估计有很多的临沂年轻人就坐着高铁去其他市找工作了。
因为同样的工资,其他县市的房价要比临沂低很多,那么大家为啥还要呆在临沂呢?尤其是对于刚需族来说,合适的工资,合适的房价才是最终的选择。毕竟坐高铁去济南的话,也就一个小时左右。而在济南上班的话,工资五千左右的应该还是比较好找的吧!而济南的房价很多地方也只在1万到2万之间吧!
不过不管做怎么说,如果房价不在降温,我相信肯定会有相当一部分农村人返乡回家盖房子的。
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