收购东湖海洋公园80%股权 三特索道“试水”主题公园

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  (图片来源:壹图网)

  经济观察网 记者 程久龙 一度深耕山水旅游市场的上市企业——三特索道(002159),开始在经营主题公园业态领域,迈出探索性的一步。

  8月21日晚间,三特索道发布公告称,拟以2.8亿元收购武汉龙巢东湖海洋公园有限公司(以下简称“东湖海洋公园”)80%股权。对于一季度末净资产为11.83亿的三特索道而言,耗资2.8亿元的收购,颇引投资者关注。

  根据公告披露的此次交易设计,8月21日当天,三特索道与武汉卡沃旅游发展有限公司、武汉花马红旅游产业有限公司签订了《武汉龙巢东湖海洋公园有限公司股权转让协议》及《武汉龙巢东湖海洋公园有限公司股权转让之业绩承诺协议》,以自有资金总计28,000万元的价格收购东湖海洋公园80%的股权。同时,卡沃旅游及花马红公司对东湖海洋公园未来三年业绩作出承诺并承担足额业绩承诺补偿义务。

  据经济观察网记者了解,东湖海洋乐园项目位于武汉市中心,背靠年游客量达2000万人次的东湖风景区,区位优势明显,在武汉市具备良好的市场基础。旗下包含多元化的产品组合,如海洋馆、飞鸟世界、水世界、儿童游乐园等。

  公开财务数据显示,截止2018年年底,东湖海洋公园净资产18,960.01万元,营业收入7,746.30万元,净利润2,694.50万元。2019年上半年,公司营业收入为4,007.95万元,净利润为1,088.46万元。据了解,此次股权交易作价按收益法评估,截止评估基准日2018年11月30日,东湖海洋公园的账面价值为18,939.47万元,股东全部权益价值评估为35,141.72万元。

  此次收购交易的背后,是三特索道近年来在经营上遇到的困境。纵观公司近年来的经营情况,回报周期偏长的重资产投入、居高不下的负债率以及盈亏交替、净利润在盈亏临界点不断摇摆,一直未能突破拐点。——2018年度在交出上市以来最好成绩单后,三特索道再度陷入亏损。根据早前公告的今年上半年盈利预告,三特索道上半年净利润预计亏损3000 万至4000 万元。

  年报公开信息显示,三特索道主要营收来源于“景区门票+景区客运(索道、观光车)”,其中索道收入占比70%左右,景区收入占比20%左右。2018年,“降低重点国有景区门票价格”政策出台, “去门票化”或“低门票化”已是大势所趋,市场对于国内大多数以自然资源为依托的旅游类上市公司均存在着降价预期。同年,国家机构改革调整,自然资源部和生态环境部对资源、生态保护和环境保护提出了更严格的要求,这对索道与景区的开发建设提出了更高的环保生态要求。

  在此背景下,为实现突破、谋求发展,三特索道的管理层于2018年推出资产梳理计划,实施“关停并转”举措。在此基础上,2019年,三特索道提出“山水生态型休闲旅游综合运营商”的战略定位,以内容和体验为核心调整业务模式。此次收购的东湖海洋乐园项目不同于过往的观光型旅游景区,而是聚焦城市休闲、亲子游、周边游的主题公园项目,这是否预示着三特索道已向战略转型迈出第一步,意图试水主题公园行业?

  8月21日晚间,经济观察网记者曾就此致电三特索道董秘办有关负责人,对方回复:“一切信息以公告为准”。

  一个值得关注的市场趋势是,海洋性主题公园近年来进入快速发展阶段,公开数据显示,2017年全国海洋主题公园旅游人次6250万,收入规模74.07亿元。国内大部分省会城市均已拥有了本市的海洋世界、海洋馆等海洋主题公园,但规模参差不齐,东部地区占据全国海洋主题公园市场的70%,中西部地区发展严重不足,如果三特索道能以东湖海洋乐园的成功运营作为基础,在海洋主题公园领域获得发展,则有望在山水旅游外开辟新的盈利增长点。但这尚需市场和时间来检验。

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  程久龙经济观察报记者

  关注领域包括资本市场、上市公司、金融、政经、IT科技,擅长调查报道、分析性报道等。常驻武汉。

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