自主研发可移动装配式住宅吸引了一大批"旅居者"|投融界专访安飞

中共中央国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，2026年我国装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，按照2017年年底我国装配式建筑仅占5%的比率计算，装配式建筑占新建建筑面积比例在2018-2026年间需要按照年均2.8%的增速增加，可见其目标增量空间巨大。

安飞想要抓住这个机会，于2016年自主开发全铝装配式建筑产品，致力于装配式住宅的普及与房屋快速建房系统搭建。近日，投融界就该项目采访了其创始人安飞。

投融界：安总，您之前是做什么的？为什么想做这个可移动装配式住宅推广项目呢？

安飞：我是辽宁沈阳人，从事铝合金型材行业销售、生产加工、项目施工20多年，服务过很多工程项目、工矿企业；在东北地区完成了一些房地产、医院、学校等项目的配套施工。

2016年合作建设马来西亚沙巴州的海岛度假村项目，因在广东地区采购度假屋产品，整体房屋无法装船运输到项目地，所以为了自己项目使用方便，就自己研发设计了全铝结构装配式房屋。

在研发建造使用阶段，吸引了很多相关从业者的关注，比如度假村经营者、个人建房者、旅居养老人群、上下游的材料供应商和建筑设计师等等；于是，就从去年开始筹备这个旅居项目了。

投融界：咱们整个项目的建设包括哪些板块和内容？

安飞：我们项目打造“安硕旅居”平台，定位以风景区村落民宿、度假村和康养小镇及田园综合体等为依托，打造以旅居、度假、养老服务为主的互联网平台+线下服务，可以让我们的客户享受到更高质量更便捷的服务，“一份民宿房屋投资，全国免费换住”。

我们项目搭建互联网运营平台，以实体+互联网为经营模式，整合线上线下资源，打通供需和参与者信息不畅的壁垒。我们平台会为设计师提供展示才华，设计收益的机会；会为施工材料商提供工艺和创新提升的机会；会给旅游度假、旅居养老群体提供降低成本、投资收益、生活提升的机会；也为农村环境改造，村民增加收入提供机会；更为城市家庭、个人提供完成郊外建造美丽度假别墅梦想的机会。我们的理念宗旨：耕者有其田，居者有其屋；旅居享养老，人人做房东！

投融界：咱们项目现在进展如何了？

安飞：目前，我们的产品已申请多项国家专利的铝木结构装配式别墅，填补了国内外集成装配式可拆解移动轻体建筑领域空白；现有大量优秀建筑设计师，室内设计师，园艺设计师加盟合作；我们的互联网运营平台已搭建完成，处于测试阶段；我们的全铝结构装配式轻体建筑已经完成第三代升级；铝结构材料和连接系统从去年北京展会后就进入市场销售阶段，第三代产品也已经接受用户整体定制生产交付中，多个项目正在施工。

投融界：在您看来，咱们项目的投资亮点有哪些？

安飞：首先，我们产品自身优势明显。在材料方面，可移动装配式别墅采用轻量化铝材，其具备轻质、承重、耐久、保温、隔热、防水、防火、隔声、泄压等功能为一体的新型轻质结构型材；与同类型钢结构建筑、木结构建筑相比，我们专利技术轻体装配式建筑可节约30%-50%成本；科技感十足，可为用户提供智能化居住体验，是涵盖了科技建造理念的新型住宿趋势；安装人工成本比相类型钢结构、木结构节省80%；实现了研产销一体化经营，模块化组装。

其次，我们的产品应用范围广。比如，景区民宿、养老、新农村建设、车站、工厂、海边等，还可应用到非民用领域，像是森林防护，在山区、森林等地区搭建可移动装配式住宅可为防护人员提供住宿；还有综艺节目，可为嘉宾、工作人员等提供住宿……

再次，我们提倡的可移动装配式住宅绿色的建造方式在节能、节材和减排方面也具有明显优势，对助推绿色建筑发展、提高建筑品质和内涵、促进建筑业转型升级具有支撑作用。

还有，我们这种新型投资方式完全复合80后、90后消费理念。投资少、有回报、可住宿、可互换；同时针对退休人员、旅游爱好者、康养这一类有闲钱的人群同样适用。

最后，我们项目盈利模式清晰，盈利点多样，未来可期。

投融界：安总，咱们项目的融资计划是什么？

安飞：为了加速项目落地发展，我们项目计划融资1000万元，可出让公司10%的股份；资金主要用于轻体建筑研发运营中心、样板房建设及营销推广。

期待能遇到志同道合的投资人，与我们的产品和运营理念达成共识，共同创建旅居养老行业独角兽企业，做大做强。