楼市“大洗牌”,300多家房企倒闭、破产,恒大也开始降价了?

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  在最近一段时间里,伴随着楼市调控政策的越来越严厉,很多朋友也纷纷在猜测未来楼市的走势,对于未来一段时间的楼市走势,很多刚需一族还是比较关心的,因为房价与购房成本有着直接的关系,但未来的楼市走势,则能够看出自己的房子能否保值,所以这也是楼市调控越来越严厉,但很多购房者依然抱着观望态度的原因之一,那么,未来楼市会如何发展呢?

  

  首先,先来看一下今年上半年楼市的整体发展,数据显示,截止到目前,国内已经有300多家中小型房地产企业宣布了破产、倒闭、重组,对于房地产企业而言,现如今遇到的发展阻力也是比较大的,很多大型的房地产企业也在放慢拿地的速度,不得不说现如今房地产行业的变局已经来临了,对于刚需一族而言,再也不能闭眼买房了,而相关的机构也一次又一次明确的表示,未来国内的“经济增长”不会再依赖于房地产行业,也就是说此次楼市的调控会持续升级。

  

  同时还会持续一定的时间,并公开表示,会坚持以“房子是用来住的,而不是用来炒的”发展基调,并会加快落实房地产的长效管理机制,足以可见短时间内,楼市的调控会持续升级。楼市已经迎来了“大洗牌”,对于那些抱着房地产行业会越来越好的人而言,这样的幻想也随之破灭了,由于金融环境的影响,对于房地产企业而言,未来的资金压力将会不断的加剧,竞争压力也会越来越大,而大型的房地产企业在不断发展的同时,还会收购一些小型的房地产企业,所以未来的房地产市场中,房企的数量会出现大大的降低,但大型房地产企业也随之诞生了。

  

  由于房地产企业对于资金的需求量也非常高,所以资金也是决定未来房企能否快速发展的原因之一,为了尽快的回笼资金,对于房地产企业而言,只有选择降价。而根据相关报道,富力地产公开表示,2019年下半年,富力地产将会暂时房企拿地,而是将所有的重心放在完成企业的销售目标上,对于富力地产而言,不仅面临高额的负债,企业的资金也非常的紧张,所以这就是富力地产紧抓销售目标的原因。

  

  而在8月20日,国内房地产企业排名靠前的恒大集团好像也竖起了促销大旗,有业内人士还表示,此次恒大集团的大幅度优惠力度还是比较少的,但选择以价换量,也不失为企业发展的一个方法,但对于刚需一族而言,这一点就是一个好消息,因为房价的降低就是买房成本的降低,意味着离买房更近了一步,但刚需一族要冷静、理智,根据自己的需求来选择,切忌盲目跟风。那么,大家对此怎么看呢?欢迎大家评论区留下观点。

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