8月19日,铭腾机构发布了8月12日-8月18日西南楼市行情,据数据显示,贵阳商品房市场供应14.97万方,成交15.78万方,建面均价10898元/㎡,市场回调,供销大幅下滑,价格维稳;市场回暖,供销回升,价格略有回调。
上周(8.12-8.18)贵阳商品住宅新增供应11.69万方,环比上升106.20%;成交面积10.57万方,环比上升4.90%;成交均价11726元/㎡,环比下降1.70%;观山湖区有量有价,成交占比44%。
上周(8.12-8.18)贵阳房地产市场成交量最高的区域为观山湖区,成交占比44%,成交建面4.65万㎡,成交金额5.73亿元,成交均价为12324元/㎡。
上周(8.12-8.18)贵阳新开盘1个项目,推出房源204套,开盘当天整体认购率41%;本周项目以项目组团首开为主,品牌房企主城外围区域项目表现欠佳,整体开盘去化水平中低位运行。
上周(8.12-8.18)贵阳土地市场共有11宗地块交易成功,其中6宗地块为商业、住宅用地,成交面积共计331118㎡,成交金额共计185757.1241万元,G〔19〕048-050号共3宗地由贵阳景骐房地产开发有限公司竞得,G〔19〕051- 053号共3宗地由贵阳经开融创黔城房地产开发有限公司竞得;2宗地块为商业(加油加气站)用地,成交面积共计6225㎡,成交金额共计4263万元;3宗地块为工业用地,成交面积共计171005㎡,成交金额共计8291万元 。
上周(8.12-8.18)贵阳土地市场共有27宗地块挂牌出让,其中1宗商业、住宅用地,地块位于贵阳市云岩区三马片区,出让面积为31659.05㎡;1宗商业用地,地块位于白云区艳山红镇中环路南侧,出让面积3507.60㎡;25宗工业用地,出让面积共计1567439.35㎡。
上周(8.12-8.18)贵阳共颁出2张预售证,有2个项目新获预售证,分别为龙洞堡电子商务港(二期)(太升国际)、soho现代城,预售面积共计218449.81㎡,住宅套数共计0套。
本周土拍预告
据贵阳市公共资源交易中心:
8月21日将出让1宗商业、住宅用地,地块位于息烽县永靖镇马当田村,出让面积33717.01㎡;1宗商业用地,地块位于息烽县永靖镇老街村,出让面积为16467.59m;1宗工业用地。
XF〔19〕008号宗地起拍价:4222万元;
XF〔19〕009号宗地起拍价为:1690万元,当前最高竞价:1766万元;
部分数据及图片来源于铭腾机构、筑房网
贵阳市公共资源交易中心
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