气人,国外租房房东不给退押金,坑我几千块!

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  租房这件事,最是让人头疼,尤其是在海外租房的小伙伴,找房时恐怕快被逼疯了,你以为在找房租房的时候就给你折磨的不行不行的就错了,真正折磨你的,其实是在退租的时候。

  有时候,大家在居住时,稍有不注意,就会对房屋设备造成损害,这时候在退租的时候,就会被房东扣除押金。或者是在你入住前有些设施就已经非常老旧或者坏掉的,只是你没有发现,还有些有些黑心的房东,在退租时候,会“主动造成”一些破坏,以此来扣除押金。

  没办法,房间里的设施是在你入住期间坏掉的,不得不赔!

  

  为了避免这些情况发生在我可爱的小伙伴们身上,所以小噢就为大家整理了一下在入住前的小技巧,帮助大家在退租时候来一波完美操作。

  首先,大家在入住的第一天,一定要拍照留下证据,并且把所有的照片整理好发给房东,作为入住时候的房屋检查证据。这样才不会,导致最后的退房时候扣款,变成哑巴吃黄连有苦难言!

  这是一个专业的房屋检查公司的看房模板参考,各位小伙伴们可以在真正住进去之前,按照这个模板仔仔细细的检查一下自己的房屋,拍下照片,留作以后的需要。

  入门检查

  

  Awehome合作公寓,不怕黑心房东

  天花板

  主要看是不是有任何的天花板涂漆掉落,角落里面是不是有任何的损坏,同时也要检查一下天花板的长霉印记是否存在,存在于那些位置。

  墙面

  墙面很重要,真的很重要!主要需要检查前面是不是存在洞,或者有没有粘贴的挂钩,因为很多时候,退租扣款都是因为墙壁上留下了一些痕迹或者是损坏,而且房东修复起来的成本又比较高,所以,一旦是关于墙面的扣款,那真的是大出血。

  暖气

  这个是主要检查一下是不是可以使用。

  地面情况

  这个地面情况的检查主要是看看地面有没有烟头或者刮痕,如果是带地毯的房子,一定要看看地毯上有没有损坏痕迹。

  门

  需要查看门的颜色以及门锁情况,同时还需要看看在开关门时,门轴上有没有存在问题。

  开关

  需要检查是否能够正常使用。

  厨房与客厅检查

  

  对于这两处的检查,其实基础门,地面,开关等等,这些项目的检查是和入门检查时候的流程和注意点一模一样。但是针对厨房与客厅,还是有一些项目需要仔细检查的。

  窗帘

  需要大家查看一下窗帘是什么材质以及什么颜色,同时窗帘处有没有什么破损存在。是否需要更换。

  厨房设备

  大家要耐着性子看看厨房的灯是不是可以正常打开,水池,炉灶,冰箱等等这些做饭常用的设备是不是能够正常使用。这些设备非常贵,如果损坏的话是一笔不小的费用。

  水池与水龙头

  这里大家需要重点关注水池是不是存在这一些很难清洁的污渍。

  附属品

  所有的角落细节都要拍照,这个很重要,因为往往就是因为这些东西常常被扣款。

  

  卫生间检查

  

  马桶

  主要看冲水的那个开关好不好用,以及马桶盖是不是松动,是否有损坏。

  水池

  有没有水渍、或者损坏,水塞能不能使用,池壁是否有破损。

  淋浴

  一般干湿分离的门,都会有很多水渍,一定要拍照片。水渍清理不干净时间长了会有霉味。

  浴缸

  如果你家有浴缸,也要看看是不是所有的部件都存在。浴缸一旦有损坏,结局起来特别麻烦,而且必须得进行更换,费用非常高。

  阳台检查

  

  分隔玻璃

  有没有损坏,或者破裂。推拉门轨道有没有损坏,是否能正常闭合。

  栏杆

  有没有缺失、变形 或者是松动。、

  数据表检查

  

  

  水表、电表、气表,一定一定在入住的第一天就要拍照,记录数据。要不然的话,很有可能需要为不是自己使用的部分买单。

  有些房东大多都会在你入住前就将这些费用全部结清,或者由你在物业结清后将这部分费用返还给你,但是不能保证有些黑心房东会黑掉你这笔费用。

  希望大家在入住前可以按照这些小技巧来检查自己的房子,这样再退租的时候也能有所准备。人在海外,遇到这些事情只会更麻烦,入住前进行检查虽然麻烦,但是退租时会更加干净爽快!

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故里人影游

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