气人，国外租房房东不给退押金，坑我几千块！

租房这件事，最是让人头疼，尤其是在海外租房的小伙伴，找房时恐怕快被逼疯了，你以为在找房租房的时候就给你折磨的不行不行的就错了，真正折磨你的，其实是在退租的时候。

有时候，大家在居住时，稍有不注意，就会对房屋设备造成损害，这时候在退租的时候，就会被房东扣除押金。或者是在你入住前有些设施就已经非常老旧或者坏掉的，只是你没有发现，还有些有些黑心的房东，在退租时候，会“主动造成”一些破坏，以此来扣除押金。

没办法，房间里的设施是在你入住期间坏掉的，不得不赔！

为了避免这些情况发生在我可爱的小伙伴们身上，所以小噢就为大家整理了一下在入住前的小技巧，帮助大家在退租时候来一波完美操作。

首先，大家在入住的第一天，一定要拍照留下证据，并且把所有的照片整理好发给房东，作为入住时候的房屋检查证据。这样才不会，导致最后的退房时候扣款，变成哑巴吃黄连有苦难言！

这是一个专业的房屋检查公司的看房模板参考，各位小伙伴们可以在真正住进去之前，按照这个模板仔仔细细的检查一下自己的房屋，拍下照片，留作以后的需要。

入门检查

Awehome合作公寓，不怕黑心房东

天花板

主要看是不是有任何的天花板涂漆掉落，角落里面是不是有任何的损坏，同时也要检查一下天花板的长霉印记是否存在，存在于那些位置。

墙面

墙面很重要，真的很重要！主要需要检查前面是不是存在洞，或者有没有粘贴的挂钩，因为很多时候，退租扣款都是因为墙壁上留下了一些痕迹或者是损坏，而且房东修复起来的成本又比较高，所以，一旦是关于墙面的扣款，那真的是大出血。

暖气

这个是主要检查一下是不是可以使用。

地面情况

这个地面情况的检查主要是看看地面有没有烟头或者刮痕，如果是带地毯的房子，一定要看看地毯上有没有损坏痕迹。

门

需要查看门的颜色以及门锁情况，同时还需要看看在开关门时，门轴上有没有存在问题。

开关

需要检查是否能够正常使用。

厨房与客厅检查

对于这两处的检查，其实基础门，地面，开关等等，这些项目的检查是和入门检查时候的流程和注意点一模一样。但是针对厨房与客厅，还是有一些项目需要仔细检查的。

窗帘

需要大家查看一下窗帘是什么材质以及什么颜色，同时窗帘处有没有什么破损存在。是否需要更换。

厨房设备

大家要耐着性子看看厨房的灯是不是可以正常打开，水池，炉灶，冰箱等等这些做饭常用的设备是不是能够正常使用。这些设备非常贵，如果损坏的话是一笔不小的费用。

水池与水龙头

这里大家需要重点关注水池是不是存在这一些很难清洁的污渍。

附属品

所有的角落细节都要拍照，这个很重要，因为往往就是因为这些东西常常被扣款。

卫生间检查

马桶

主要看冲水的那个开关好不好用，以及马桶盖是不是松动，是否有损坏。

水池

有没有水渍、或者损坏，水塞能不能使用，池壁是否有破损。

淋浴

一般干湿分离的门，都会有很多水渍，一定要拍照片。水渍清理不干净时间长了会有霉味。

浴缸

如果你家有浴缸，也要看看是不是所有的部件都存在。浴缸一旦有损坏，结局起来特别麻烦，而且必须得进行更换，费用非常高。

阳台检查

分隔玻璃

有没有损坏，或者破裂。推拉门轨道有没有损坏，是否能正常闭合。

栏杆

有没有缺失、变形 或者是松动。、

数据表检查

水表、电表、气表，一定一定在入住的第一天就要拍照，记录数据。要不然的话，很有可能需要为不是自己使用的部分买单。

有些房东大多都会在你入住前就将这些费用全部结清，或者由你在物业结清后将这部分费用返还给你，但是不能保证有些黑心房东会黑掉你这笔费用。

希望大家在入住前可以按照这些小技巧来检查自己的房子，这样再退租的时候也能有所准备。人在海外，遇到这些事情只会更麻烦，入住前进行检查虽然麻烦，但是退租时会更加干净爽快！