合肥1000个小区租金揭秘,最贵2.3万/月,网友:真不如买房~

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  合肥1000个小区租金揭秘,最贵2.3万/月!“租房狗”感叹:真不如买房啊~

  话说,现在的合肥楼市似乎有些不景气,打折促销、买房送车的老套路又出来了。

  但是!在这个平淡的楼市,还有租金依旧高居不下,有的小区甚至还涨了~

  一、滨湖蓝山月租金3300/月,成功出租!

  近日,小编在微博看到网友表示:自己朋友的万科蓝山出租,3300元一个月,年付!

  

  图源 谷融平米微博

  

  图源 谷融平米微博

  另外,有网友表示,万科蓝山的租金真高!

  

  图源 山水博士微博

  那万科蓝山附近小区的行情如何呢?小编也在安居客上查询了一下:

  万科蓝山小区附近的佳源巴黎都市、高速时代城以及文一等小区的租金多在2500元/月左右,而万科蓝山的租金比周边小区足足高了仅1000元/月!

  

  图源 安居客

  万科蓝山到底有什么优势呢?最主要的原因便是万科品质+万科物业,相比周边部分小区,居住体验感较好。虽然是租房,但也是可以追求居住品质滴。

  二、最高2.3万/月,合肥热点小区租金令人颤抖~

  万科蓝山的租金在滨湖也属于中高档。但合肥其他区域热门小区的租金更让人瑟瑟发抖!

  1.新地中心豪装1.8万/月

  说到合肥的热门小区,就不能不提到新地中心了。

  据安居客数据显示,新地中心的租金少的四五千,多的也有直接上万的。

  

  图源 安居客

  其中,我们注意到,有一套房源,豪装景观房,租金甚至高达1.8万/月,还表示是业主出国忍痛出租,言下之意就是,这租金很便宜了!

  

  图源 网络

  1.8万/月,就算是在合肥买豪宅,月供怕都要足够了吧!

  2.凯旋门业主月收入过万~

  在合肥,还有小区的租金高的吓人。

  位于政务区商业中心的凯旋门,月租金少的三四千一个月,最高的也直接破万!

  

  图源 安居客

  凯旋门的业主真开心,一套房放着,直接月收入过万~

  

  图源 网络

  3.政务信达水岸茗都、棠溪人家最贵2.3万/月

  除上面的一些小区,政务的信达水岸茗都,棠溪人家的豪华大别墅,最贵高达2.3万/月,看看这租金,令人颤抖~

  

  

  图源 安居客

  3、包河最贵1.7万/月、滨湖1.6万/月...

  接着小编又查了下各区的最高租金情况。

  包河:租金最贵的为鸿诚大厦,房租达到1.7万/月;

  蜀山:华地学府名都一套豪华装修复式,每个月的租金高达1.5万;

  滨湖:万达临湖苑小区,豪华装修的大三房,租金最贵已经达到了1.6万元/月;

  高新:恒大华府一套带院子的精装洋房,租金达到1.2万/月。

  这月租金破万元,还住的是别人家的房子!

  

  图源 网络

  话说有这钱为啥不买房啊!

  三、揭秘合肥1000个小区最新租金,你家小区租金多少?

  看了这些土豪们的租房成本,虽然有点望尘莫及,但咱也不能自暴自弃,毕竟,这些都是少数!

  小编在安居客上查询,合肥1000个小区的最新租金水平,快看看你家小区的租金是多少?

  1.政务区,黄金地段,租金最贵1.8万/月

  

  政务区小区租金水平

  政务区作为合肥的黄金地段,房价贵,租金也同样高昂;再加上区域写字楼较多,就业人群庞大,租房需求较大,价格也一直高居不下;

  区域内,租金最高的就是咱前面讲到的新地中心,最高已经达到1.8万/月。

  2.庐阳区,老房子居多

  

  庐阳区租金水平

  庐阳区的房价虽然和政务区相差不多,但整体租金水平要比政务区低了不少。这主要是因为区域虽然发展较早,配套齐全,但多是一些老旧小区,且商业与政务区相比略逊一筹,租房供求不对等,也是租金价格较低的主要原因。

  但部分小区的租金还是比较高的,从安居客上看,庐阳区房租最贵也达到15000元/月,合肥市政府宿舍大楼、绿都花园、祥源上城国际新界都有两室一厅的房屋租金超过10000元/月。

  3.滨湖区,租金水平较低

  

  滨湖区租金水平

  滨湖作为新区,发展势头强劲,房价也之路高涨,但区域内整体租金水平确实不高,且多集中在启动区板块、滨湖世纪城片区和环湖CBD等,商场附近和地铁周边的小区租金会偏高些~

  板块的租金价格不高主要原因是新区多是新房,地缘性居住人口有限,投资客较多,有大量空余房源,租客选择的空间也比较大。

  但也有个别小区的租金偏高,比如滨湖区万达临湖苑的租金最高15000元/月,但基本都是豪装~

  4.高新区小户型价格较贵

  

  高新区租金水平

  高新区作为科技产业发展重地,近年来的发展势头也很强劲,房价也在不断拔高。区域内的租金水平差别比较大,其中小户型的租金偏贵些。

  这可能和大量人才入驻,年轻工作者租房偏向小户型房源的原因吧~

  5.蜀山区,房源新旧差别较大

  

  

  

  蜀山区租金水平

  蜀山区也是合肥的发展较早的城区,区域内房源的新旧差别也较大。

  另外,板块距离政务区较近,不管是商业配套、还是交通配套都比较成熟,房租仅次于政务区。

  尤其是黄潜望板块租金普遍较高,一方面是房屋面积较大,一方面是各方面的配套都比较齐全。

  6.包河区,紧邻政务区的小区租金偏贵

  

  

  包河区租金水平

  包河区距离政务区也比较近,区域内租金水平也不是很高,和庐阳区租金之间的差距不大。

  高铁板块和龙川路板块的小区房租稍微贵一点,龙川路板块紧邻政务区,地理位置比较优越,且可受到政务区租房人群的辐射,租房需求也比较大。

  7.瑶海区,租金最高2.5万/月

  

  

  

  瑶海区租金水平

  瑶海区虽然是新房“价格洼地”,不过这可不包括房租。租金虽然比庐阳区、包河区稍低些,但是火车站旁边的临泉花苑最高也达到25000元/月。

  瑶海的老城区,虽然环境不太好,但是配套较为成熟,尤其是和平广场38中附近的学区房租金普遍都比较高。

  8.经开区,2个湖居板块租金最高

  

  经开区租金水平

  经开区房租较活跃在两个湖居板块,一是翡翠湖,一是南艳湖,生态环境优质,区域内租金都不便宜。

  另外经开区紧邻政务区的小区租金也比较高,很多政务区的上班族会选择租住在经开区。

  9、新站区,合肥“租金洼地

  

  新站租金水平

  新站区是合肥的房价洼地,租金同样也是,与之前几个区域相比,由于配套的薄弱,除了个别小区以外,租金都不算高,基本都是一两千一个月~

  结语:合肥目前2室的租金基本都在2000元/月左右,对于普通上班族来说也是不便宜了,一年仅租房就要花掉两三万块。

  居住成本越来越高,还是攒钱买房实在~

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