选新房时，“一期”比“二期”要好？懂行人都看3点，省下不少钱

对于我们大部分的老百姓来说，其实买房是一件非常劳民伤财的事情，不仅需要我们筹到足够的资金，而且还得在选房的过程中“货比三家”，房子的价格本身就是比较昂贵的，所以自然是在选择的时候需要更加的谨慎小心一些，不管是要选择质量口碑有保证的开发商，房子的户型，楼层等要关注，最主要的是我们要考虑清楚自己想买的是新房还是期房，期房主要都是还没有建好的房子，所以在价格上要便宜一些，是不少人买房首先会考虑的。

在一般的情况下，开发商在买下一块地之后，因为没有足够的资金建房或者是为了规避市场的风险，往往都是将一块地分成多次来建房的，所以第一次建的那部分叫做是“一期”，而用之前的售房资金进行二期开发的就是“二期”，那么一期房和二期差别大吗？选新房时，“一期”比“二期”要好？懂行人都看3点，省下不少钱！

房子的价格优势

首先我们买房最先考虑的就是价格的问题，懂行的人如果是资金条件比较差的话，那最好就是选择一期房，因为在楼盘的初期，基本上开发商都是为了打开自己的知名度，要快速的回笼资金建二期，所以一期的房子就是价格优惠许多，而且一期房子其实不管是户型以及绿化和配套设施都是长时期规划好的，所以整体的质量其实都很不错，如果我们想尽快买房的话，一期也可以尽早拿到房产证。

施工环境污染

但是如果我们想要比较安静的入住体验的话，那一期明显是不好的选择。懂行人说一期毕竟是最先出来的一批房子所以最先搬进去的住户一定是要遇到一些问题，但二期就可以吸取经验然后很好的规避它。而且一期会有施工环境污染的问题，只有是一期的房子卖得好，二期房子的建设就会加快，就会尘土飞扬，还有噪音污染，最主要的是周围的基础设施可能也没有完全的建好，所以生活上会有一些不便。

住户体验

懂行人指出二期房子的最大优势，可能就是会在住户的体验感上面要好一些，因为一期的房子毕竟是属于在试水的阶段，所以肯定是有很多的小毛病被业主反馈，那么开发商在建设二期的时候就会想尽方法去规避它们，同时周围的建设也会被逐渐的完善，所以二期的环境就会更好，自然入户体验也会更加舒服。

但不管是一期的房子还是二期房，我们都免不了要对房子进行装修，房子在装修上面我们一低昂要规避的问题那就是甲醛了。甲醛污染那可是在每个新房里面都会存在的，所以一期或者是二期的房子在装修好之后，不要着急入住，最重要的是要使用专业的甲醛检测仪器来检测，甲醛检测仪会给出合格的数据，达标之后甲醛除的差不多了，我们才可以住。

之所以说买房子挑“一期”比“二期”要好，主要是一期的房子会更加的省钱，但是我们买房当然是根据自己的实际情况来做出判断，如果要省下不少钱，当然是一期会更加适合，但是要好的住户体验，我们可以挑选二期！