土拍:南宁东葛望园路地块网拍改现场拍,预计将建住宅和商业广场

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   据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉,南宁市自然资源局8月20日发布调整公告,位于青秀区东葛路、望园路北侧的GC2019-076地块,出让方式因故由网上挂牌调整为现场挂牌,原出让公告其余内容保持不变。

  

  截图来源:南宁市自然资源局官方网站

  本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019年9月3日8时至2019年9月12日上午10时00分。

  该地块由450103003017GB00179(地块一)、450103003017GB00180(地块二)宗地组成,出让总面积为37398.63平方米(折合56.098亩)。

  

  GC2019-076地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)

  
GC2019-076地块

  位置:青秀区东葛路、望园路北侧

  出让总面积:37398.63平方米(折合56.098亩)

  450103003017GB00179(地块一)

  出让面积:24306.74平方米(折合36.460亩)

  批准用途:城镇住宅、零售商业

  土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  起始价:1123万元/亩

  保证金:8200万元

  主要规划设计条件:

  容积率>2.0且≤4.0(其中住宅容积率≤3.50)

  建筑密度≥22%且≤30%

  绿地率≥35%

  建筑高度≤100米

  零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为12.5%-15%,其余为住宅

  该地块内须配建一所9班幼儿园,需独立占地,并与市政道路相邻。用地面积不少于3240㎡,建筑面积不少于3240㎡。

  450103003017GB00180(地块二)

  出让面积:13091.89平方米(折合19.638亩)

  批准用途:零售商业、商务金融

  土地使用年限:零售商业用地40年、商务金融用地40年

  起始价:1480万元/亩

  保证金:6000万元

  主要规划设计条件:

  容积率>3.0且≤5.1

  建筑密度≥22%且≤40%

  绿地率≥25%

  建筑高度≤100米

  零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为30%-40%,其余为商务。

  竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化投资人资格,并由市住建局出具土地熟化投资人证明文件,方可报名参加竞买。

  本期出让地块采用网上挂牌方式公开出让,两个宗地作为一个整体一个标的出让,竞买人须同时取得两宗地的竞买资格,并同时对两宗地进行有效报价,按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

  本期地块挂牌出让相关时间:

  本期公开出让地块挂牌公告期为2019年8月14日8时30分至2019年9月2日24时00分。竞买申请人须在2019年8月14日08时30分至2019年9月10日17时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2019年9月10日(即报名截止日)17时00分前以银行转账方式(不收取现金)汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在2019年9月3日00时00分至2019年9月12日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2019年9月12日10时00分至2019年9月12日10时04分。

  注:本期地块在2019年9月12日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。

  (免责申明:本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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