楚天都市报讯（记者李庆 通讯员刘新）记者从武昌区获悉，该区日前发布上半年住宅小区物业服务质量考评排名，橡树湾小区一期等30家物业服务企业上“红榜”，而新鑫佳苑等10家物业服务企业则上了“黑榜”。
今年上半年，武昌区房管局联合各街道、社区开展住宅小区物业服务质量考评活动，采购第三方社会企业服务，联动各街道物业企业共同推进物业服务过程的信息化和数据化，通过业主、业委会满意度调查，以及街道、社区、房管部门的日常考评和打分评价，形成综合考评结果。
这次考评前三十名的橡树湾小区一期等小区，业主满意度评分较高，业主反映普遍很好，包括街道、社区及房管部门评分较高，后十名的新鑫佳苑等小区业主满意度评分较低。调查中，不少业主反映：排名靠后的物业公司存在如下问题：公司不履职，小区设施损坏严重；安保力量薄弱、区域环境卫生差；服务水平差，服务态度差，服务能力差等。
据介绍，对排名前三十名的住宅小区以及物业服务企业，在武汉市物业管理综合信息系统中的“物业企业及项目经理信用信息栏”，有关部门将给予该企业及项目经理荣誉信息注记；开发建设单位在前期物业管理招投标程序中，为获得信用加分的企业设置加分项；推荐其参加优秀物业企业、优秀物业项目、优秀物业服务员工的评选活动，或给予评选加分奖励；优先推荐信用良好的物业企业加入武汉市物业管理协会的理事单位。
对排名后十名的住宅小区以及物业服务企业，房管部门将下达限期整改通知书，督促其限期整改。未在限期内完成整改任务的，在武汉市物业管理综合信息系统中，对企业及其项目经理的信用进行扣分；取消其参与区级优秀物业企业、优秀物业项目评选活动的资格，不推荐参与市级优秀物 业 企业、优秀物业项目的评选。
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