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房价是涨是跌?买房还能保值么?看完你想买房吗?

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房价或许不会跌太多,但会贬值。这句话怎么理解呢?

现在大家不都在说买房是为了保值吗?保护手里的现金不贬值?但是纵观世界,没有哪个国家的房地产是一直热的,中国之所以热,那是一个阶段性的,现在房产热度已经过去几十年了,依然火热,这在世界也是少见!越火的东西隐藏的火险就越大!中国的房价最终会有两个结果!

一个结果是大家常说了泡沫破裂,房价崩塌,然后多军套牢,并且之后有了房产税,在还贷和房产税的双重压力下,又没人接手,不得不停贷把房子给银行!这样的结果等于是一次重新洗牌,但是对政府和国家并没有什么损失,他们该收的钱照收,这几年国库已经非常饱满!主要损失的是那些多套房的炒房客。会像当年股灾样的出现许多的破产和跳楼的现象!但不影响国家经济根本,反而会激活实体业!房子也回归应该有的本质!对国家长远来说是有好处的!

另一个结果就是表面房产价格变化不大,但是已经不值钱,就是你花100W买了套房,涨到了500W,但是这500W钱已经不如之前100W的购买力!到时人民币就像日元台币一样,动不动就几千W上亿身家,但是其实还不如现在的100W身家值钱!这个结果我觉得比第一个结果要严重的多!因为这个结果损失的不只是多房的炒房客,而是全体人民,包括国家国有资产和银行资金,全国的资产统一贬值,国家立马缩水几个档次!美元比可能一美元能换几十块甚至几百块人民币!一个公司可能几W美元就能被国外资产并购!全国资产被国外投资客哄抢一空,国家变成一个空壳!

在现在这个时代,遇上好的城市,好的地段的房子,恰恰那个价格又是比较合适的,那就千万别等,做决策时要果敢一些。

因为很有可能,你等着等着,就发现自己真的会越来越买不起它了。

就像刘德科说的那样,从现在开始到未来十年,劝人买房仍然是最大的善事。

你怎么看呢?买还是不买?

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