本日情报 | 东京圈新房越来越稀缺，中国家庭债务达日本泡沫期水平

日本政府加强外资投资日企限制

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此前，美国针对中国等加强了外资限制，如今日本也将推进同样的举措。日本的《外汇法》规定，外资若试图获得原子能、半导体等行业企业10%以上股份，需要提出申请并接受日本政府审查，此次限制行业又加入了手机、电脑等制造业以及软件企业。日本政府也可防止技术流向海外而介入安全保障问题。此前的限制标准为外资取得的股份数，今年秋季开始将改为以表决权。

中国家庭债务达日本泡沫期水平

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中国住宅价格持续上涨，中国家庭债务的急剧扩大，背负着高额房贷家庭的节约意识出现加强，抑制了消费意愿。日本1985年泡沫经济年代的家庭债务膨胀至近3倍，家庭债务与可支配收入之比从70%提高至120%，目前中国的这一比例已经达到120%。中国的家庭债务与名义GDP之比在2018年为53%，较金融危机前增加了34个百分点，增幅居主要国家之首。

东京圈新房发售数量减逾三成

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据不动产经济研究所19日发布的7月东京圈公寓市场动向，总供给套数为1932套，同比下降35.3%，已连续7个月减少。成交率为67.9%，同比增长0.1%，环比增长2%。户均价格为5676万日元（约人民币369万元），同比下降8.3%，平均单价为86万日元/㎡（约人民币5.6万元），同比下降6.2%，已连续3个月下降。其中，除东京全域平均单价为上涨以外，神奈川、埼玉等地皆为下跌。

福冈、札幌人气居住地发布

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大东建托发布了福冈县·北海道版2019最想居住的街区排行榜。其中福冈县的人气居住区域第一名是福冈中央区的市营地铁七隈线·六本松，第二名是市营地铁空港线·大濠公园。同时测评的福冈县内人气自治体中，福冈市中央区也位列第一。札幌都市圈中入选第一名的是位于札幌市北区的JR函馆本线·札幌，得票率为18.52%，第二名是中央区的东西线·円山公园。

日企开办学校培养抖音创作者

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日经中文网报道，日本舞蹈和魔术表演人才派遣企业 RPG 娱乐公司将在东京都世田谷区开办一所培养短视频 APP抖音国际版创作者的学校。培训学校将于 2020 年 4 月招收首批学员，最起初将以培训班的形式开办，力争升级为一所职业学校。授课内容涵盖魔术等实用技巧、影像制作、广告营业等，一年期课程学费约合人民币 6 万元。

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