人民银行副行长刘国强：落实“房住不炒” 房贷利率不下降

上证报中国证券网讯（记者 李丹丹）中国人民银行副行长刘国强20日上午在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上指出，对于房地产市场，要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

　　“具体怎么操作，过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告，有一些细节现在我们还正在调研，调研以后再明确。但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”刘国强称。

　　刘国强强调，要避免把房地产工具化，不把它当做刺激经济的手段。金融工作怎么样落实这样的要求，就得做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降。这次“利率并轨”改革，房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。

　　【相关新闻】

　　孙国峰：中小银行报价拉动LPR上行幅度有限

　　中国人民银行货币政策司司长孙国峰20日上午在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上指出，中小银行报价拉动LPR上行的幅度是有限的，因为LPR是报价行根据对最优质客户执行的贷款利率，按照公开市场操作利率，主要指的是MLF利率加点形成的方式来报价。

　　孙国峰：中美利差处于舒适区间 完善LPR对人民币汇率没有直接影响

　　中国人民银行货币政策司司长孙国峰20日上午在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上指出，这次改革完善LPR形成机制，有利于降低贷款利率，主要针对的是企业融资成本。而通常和汇率直接相关的是市场利率，这次改革并不涉及市场利率的变化，这次改革的关键词是贷款利率市场化，因此对人民币汇率没有直接影响。

　　人民银行副行长刘国强：利率市场化改革像“修水渠” 不能替代货币政策

　　刘国强指出，利率市场化改革就像“修水渠”，目的是让水流更加畅通，让水更有效率、更精准地流到田间地头，但水的大小还是要看闸门。因此，利率市场化改革有利于增强货币政策的效果，但不能替代货币政策，也不能替代其他政策，不指望“一招鲜、吃遍天”。

　　银保监会周亮：本次LPR的实行有利于增加对民营和小微企业的信贷增长

　　银保监会副主席周亮8月20日在国务院政策例行吹风会上表示，本次LPR的实行肯定会有利于增加对民营和小微企业的信贷增长。因为银保监会用了很多监管考核，在防止资金“脱实向虚”方面加大了力度，把层层嵌套的资金规模大幅压降，从而倒逼这些资金更多地投入实体经济。

　　银保监会周亮：已阶段性完成小微企业综合融资成本下降1个百分点的目标

　　银保监会副主席周亮8月20日在国务院政策例行吹风会上透露，上半年，新发放普惠型小微企业贷款利率是6.82%，比2018年全年平均利率水平下降0.58个百分点。

　　银保监会周亮：金融管理部门要采取有力措施 防止个别银行协同设定贷款利率隐性下限

　　银保监会副主席周亮8月20日在国务院政策例行吹风会上表示，金融管理部门和银行业一定要全力以赴地执行好、落实好新的贷款利率形成机制。在实施过程中要注意，采用LPR对银行内部管理提出了更高要求；银行要持续改善信贷服务质量；金融管理部门要采取有力的措施，防止个别银行协同设定贷款利率的隐性下限。

　　孙国峰：央行将指导自律机制加强存款利率管理 稳住银行负债端成本

　　中国人民银行货币政策司司长孙国峰20日上午在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上指出，短期内贷款利率下降可能会对银行的息差、盈利有一定的影响，但就存款利率来说，存款基准利率是保留的，而且将在未来较长时间内保留，人民银行也将指导市场利率定价自律机制加强对存款利率的自律管理，维护市场竞争秩序，稳住银行负债端的成本，为银行可持续发展营造有利的条件。

来源：中国证券网