滨州:黄河名都楼房地面裂墙皮落,延期交房面积改变

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  楼房延期交房 面积改变、地面开裂

  黄河名都售楼处:延期交房已通告原因,其他的不知情

  “2017年买了房子,至今还着房贷,楼房不但延期交房,开发商还要求再补交3万元的费用。”8月20日,多名在滨州高新区黄河名都小区购房的业主反映,该小区不仅延期交房,原定的楼房面积也改变了,而且毛坯房存在墙皮掉落、地面多处裂缝等问题。

  

  2017年12月份,该小区2号楼主体已经完工,3号楼正在建设主体。市民宋娟(化名)购买了该小区2号楼的一套楼房,首付了22万后,又在银行办理了抵押贷款近40万元,至今按月还房贷。同期购房的,还有其他多名市民。

  “买房时开发商承诺2019年5月1日交钥匙。”宋娟介绍,到了今年5月1日,业主们都来到了小区售楼处准备领钥匙,但被告知无法按约定日期交房,需要延期至8月12日,理由是由于环保要求,小区施工暂停,耽搁了正常工期,导致交房延期。

  “5月1日之前,我没收到开发商关于延期交房的任何通知,5月1日当天我们所有业主白来一趟,过了几天后,售楼处张贴了一份延期交房的通知。”一名购房者向记者介绍,通知上明确写明,因环保要求停工,并非开发商责任,因此不对延期交房承担责任。

  宋娟介绍,让业主们气愤的是,8月12日,业主们再次来到售楼处准备领钥匙,业主们没有看到2号楼和3号楼的商品房预售许可证,开发商也未出示楼房的综合验收报告。

  

  “8月15日,我收到了售楼处发来的短信通知,内容是让交纳28000元左右的费用,名义是开口费和维修基金。”购房业主李先生对此提出质疑,钥匙尚且未交,就让业主再交钱,业主们不能接受。楼房是否达到了交房条件还不好说,但开发商拿不出综合验收报告这是事实。

  宋娟介绍,8月16日,业主们来到售楼处,被要求签订一份协议,再交上费用后,才能拿到钥匙,而拿钥匙还要在一份借条上签字。“协议内容是项目延期交房,业主单方面要求交房,开发商顺应民意原则上同意急需用房的业主暂借施工钥匙做装修准备。担心其中有问题,业主们都没签字也没交钱。”

  

  8月20日,记者在该小区看到,2号楼和3号楼已基本完工。随后,在宋娟的楼房内,记者注意到,地面多处开裂,裂缝最宽达3毫米左右,而一处墙皮也掉落。

  “当时买房时,我们选的是一套108平方米的楼房,但建成后楼房面积变成了123平方米,为什么规划好的楼房却改变了面积呢?”宋娟疑问道。

  

  

  带着业主的疑问,记者来到了该小区售楼处了解情况,一名工作人员介绍,由于环保治理等原因造成项目材料紧张、停工等因素,导致了项目延期竣工交房,对此,售楼处已下发相关通知说明。对于楼房地面开裂、墙皮掉落、面积更改等问题,该工作人员表示不知情,需要上报分管领导。

  一名工作人员在拨打电话后,向记者表示其领导已出发,随后,该工作人员给了记者一个电话,但记者拨打未接通。

  

  

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