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观点地产网讯：8月19日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局举行了湖贝统筹片区规划宣讲会，详细披露了有关最新规划。
据观点地产新媒体了解，华润湖贝塔的高度将由最初草案上的830米-700米-666米，最终降至500米。
据悉，湖贝统筹片区范围面积约40万平米，拆除范围面积约30万平米，开发建设用地约15.54万平方米，总计容建筑面积约220万平方米。其中住宅、商务公寓、商业、办公建面达172.3万平方米，公共配套+保障房建面14.3万平方米，复建行政办公建面13.9万平方米，地下空间19.7万平方米。
交通配套上，该项目规划有5条地铁，拟通过地下统筹、站城一体开发，使其成为深圳东部综合交通枢纽中心。
另外，该项目还规划有6000平方米的文体设施，博物馆、美术馆、800座音乐厅、1500座大剧院等4万平方米的文化设施。
最新规划显示，湖贝统筹片区为满足现状公共利益、政府社团和规划贡献用地得需要，公共利益配套用地比例将高达54%，贡献率19.6%。
湖贝更新计划最早可以追溯到1992年，但是因为难度太大，先后有10多家开发商进驻均无法实施。
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