一个好的贷款方案为你赢得人生财富

有钱人能搭上致富的便车，让“钱”能更好的“生钱”不完全依赖聪明的头脑，有时候看准时机，果断出击方能制胜成功讲究的是个快、准、狠。

如果你想投资一个项目，手里没有现成的资金咋办？不少人想到了卖房？说实话这个风险可真不小，操作不好容易功亏一篑，而且有种“弃车保帅”意味。今天，我们跟大家分享一个关于房屋抵押贷款案例，车、帅都不用弃，还能让你征战商场，大杀四方，同时也介绍一下住房抵押贷款需要注意的事项。

来自上海的高先生在2016年5月创立了自己的公司，创业初期就选择大胆投入资金扩大自己的公司业务，欲迅速占领市场。经过几年的时间，他的公司得到快速发展，资金缺口也越来越大。好在这几年，顺着大好的发展势头，他拿下了两套房产。目前他的两套房产（闵行区）（含其母亲的一套），两套房产都还在贷款中，因此高先生在网上咨询了万金融的贷款顾问，想进行无抵押贷款担保，万金融的徐经理了解情况后，告诉高先生无抵押贷款担保适合小额短期贷款，因为利息很高，并且时间只能是1-3年。听到这里，高先生仿佛被泼了一盆冷水，因为如果此次顺利周转过来，公司业绩将会更上一层楼。公司账面上只有几十万的流动资金，为了不错过这难得的机遇，高先生思虑再三，决定卖掉还在还贷的房子。正在高先生一筹莫展之际，徐经理及时劝阻了他并且向他推荐了房产二次抵押贷款担保方案。看着高先生喜出望外的心情，我们公司也十分的高兴，能帮助别人解决困难也就体现了我们公司的专业水平与价值。据我们了解，高先生的房产位置都非常繁华，目前估价总计在870万以上，去除320万未还清的贷款，有500万的财富凝固在钢筋水泥之中。我们为其量身做了一套贷款担保方案，通过对接银行业务，成功实现房产二次抵押贷款担保，获得资金200万，解了高先生的燃眉之急！

最后嘛，这单买卖最终为高先生的公司带来了500多万的业务。

小毅也是佩服高先生勇敢果敢的性格，商场如战场，真是一秒钟都耽搁不得。通过房屋抵押贷款，高先生不仅解决了公司的融资需求，还不用卖房套现，保住了一家人的住房。

下面，我们一起来看看房屋抵押贷款需要注意什么事项，各位不懂的老铁们请睁大眼睛注意了！

房抵贷的注意事项：

1. 房产抵押需是借款人名下的房产，如有第三人共有，则在抵押时须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2. 在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议书或法院判决书；如离婚后单身，则需提供婚后未再婚证明。

3. 明确贷款用途。抵押贷款一般用途装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如违规使用抵押资金，有可能会被银行收回。

4. 小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利。因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划将哭诉无门，所以金融机构一般不会对该类房产放款。5. 处于按揭状态的房子，房产证在手的，依旧可以办理二次抵押余额抵押。依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有余额，就可以做二次抵押。

本文“一个好的贷款方案为你赢得人生财富”来源于万金融官网。链接地址是：http://www.iwanjinrong.com/xinwenzixun/xingyezixun/580.html

如果你想了解更多的房贷资讯信息，请关注万金融公众号：iwanjinrong

PS：万金融金融咨询服务平台提供个人贷款、企业贷款咨询服务！有疑问可来电咨询，我们会给您提供最完善的贷款解决方案！