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中介:二手房成交难,购房者越来越理智,房价高不买,业主却坚持不降价

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  房产中介今年确实有点难做,购房者们好似一夜之间理智了,不在盲目的跟风买房。而业主们却还坚持价格低的不卖,双方僵持的结果就是二手房成交难,这让中介怎么生活呢?

  房产中介的存在一直是靠房屋租赁和买卖,租赁是小赚,大赚的肯定是买卖,一套几百万的房子佣金也要几万块,公司抽走一部分,剩下的就是员工分,做的好的中介一个月可以收入几万,做的不好几个月没见到钱也是常事。

  购房者去哪了?

  可能大家都喜欢买涨不买跌,房价涨的时候购房者确实挺多,而现在购房者也确实少了,从二手房的成交量可以看出,一部分人等房子降价再出手,一部分炒房客也认为此时不是抄底的最好时机。

  其实,房产中介不希望楼市横盘,当然更不希望房价跌,只要价格跌,买房的就会变少,自然佣金就赚的少。

  不希望房价跌的有,开发商、炒房客、已买到房子的刚需、房产中介、当然还有一些建材经销商等,所以房价涨跌后面牵扯的是一批从业者,而不单单是开发商和购房者。

  虽然房价涨了很久,但市场上不可能一种商品保持永远的上涨状态,一直上涨显然是不健康的,价格跑的太快,底层的支撑力不足,有可能会导致崩塌,一旦崩塌牵扯的面积会更大,所以楼市调控很有必要。

  购房者兜里有钱觉得房价高不买,业主们却坚持不降价,楼市又遇到横盘状态,谁能赢显而易见。

  炒房最终的目的是赚到真金白云,卖不出去的房子就算估价再高也就是砖头水泥和钢筋。要么说精明人懂得见好就收,李嘉诚和潘石屹就是最好的例子。

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