农村房边有人种地，离后墙很近，导致地基下沉墙体有裂缝怎么办？

农村家里房子后面有人种地，地离房子后墙很近，导致地基下沉墙体出现裂缝，该怎么办？其实，现在农村起房子一般都是楼房了，两三层、三四层都不奇怪呢，而好几米甚至超过10米高的房子其稳固跟房子的地基有很大的关系，而房子的地基是否做得牢固、足以支撑整个房子就看你们当时怎么做、做得怎么样了，离耕地（旱地）近，有人种地，影响是非常小的，下面具体说说：

乡居小菜也在农村生活，我们这边的村子以前的老房子比较密集，房子之间的道路很窄，后面人们要起房子，因为运料进去太困难了，不少都是到林地或者其他耕地那里起新房子的，而且这边是近海的农村，耕地土壤也是比较疏松的，所以人们起房子也是比较慎重的，一般都会打三盘地基（地沟挖深一米二这样），然后地基上承重的几处是立柱子的，他们一般都是起两层半、三层的多，有些都住超过10年了，而旁边就是人家的耕地人家种木薯花生之类的农作物，也没见有说出现像提主说的地基下沉墙体有裂缝的情况。

提主说房子后面有人种地，地离房子后墙很近，那应该是旱地不是水田吧，那是有多近呢？乡居小菜在农村也看到有人在房子旁边种菜种些豆角玉米之类的，离房子最少也有七八十厘米远这样，也没见影响到房子根基的，不知道您认为是别人种地影响到你家房子及地基的依据是什么呢？是觉得人家种地平时翻耕松土还有淋水影响的？

乡居小菜也种地，就我所了解的，耕地翻土种植农作物，一般深耕30厘米这样算是比较常见的了，而你起房子打地基可比这深几倍呢，而且房子旁边一般还会填泥压实再铺上一定厚度的水泥砂浆防护的。

还有种地淋水方面，平时一次淋的水都不够下一场大雨那么大湿润透呢；像乡居小菜老家农村那边，楼房旁边50cm远这样就是村里的排水沟，每天都有水流的，也没见影响，因为房子地基除了打得深做得实，那排水沟跟房子墙体之间也是砌围隔开，整条沟也是批一定厚度的砂浆了，不担心排水影响到地基。

所以，乡居小菜认为是你家的地基做得不好做得浅承重不够，导致地基下沉墙体有裂缝的，那应该怎么办呢？

也不知道你家房子的地基下沉墙体出现裂缝的情况是怎么样的，你还是请个专门的建筑工来帮你看看给建议吧，一般情况不严重的话，可以通过加固地基的方式来巩固的；农村起房子，一般旁边还会留有空地的，在房子四周挖开土，宽度60cm这样（要是地方不够就挖窄些），挖到比原来的地基底部多深一两个圈梁高度之后再打一次地基加固，而这样的活儿也还是请专门的建筑工来做吧。

加固地基之后，若是房子附近地面一米五之内还是泥土，压实了之后还要铺上一层混泥土的；若是你家那里没有排水沟，平时你们洗衣服洗菜的生活用水还有下雨的雨水都是渗透到房子外面地面流干的，那你还是在房子附近包括房子后面靠近人家耕地，弄条专门的排水沟排水到远处吧，像乡居小菜上面说到的老家的那排水沟，砌围批砂浆，减少房子附近的泥土长期湿润影响地基牢固。

墙体开裂的话，也不是简单的批层薄薄的砂浆盖住表面就行了，要看开裂程度进行专门的嵌缝与修补砂浆加固、刮腻子等处理才行。

总结：综合以上分析，地基下沉墙体出现裂缝是跟地基做得不好有关系，所以情况不严重的话重新加固下，此外房子附近除了弄排水沟专门排水，还要铺混泥土地板，减少房子附近泥土太过湿润影响地基。