禹洲集团:持续加码土储,蓄力千亿目标

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  热烈祝贺禹洲集团

   凭借领先的综合实力和良好的客户口碑 荣获2019中国房企综合实力TOP30 2019中国房企综合实力 · 运营能力十强

  

  
荣获2019中国房企品牌价值TOP25 2019中国房企品牌价值 · 品牌运营能力二十强

  



  引 言

  2019年8月6日-8月9日,由亿翰智库主办的“2019中国房地产业战略峰会(第三届)”在上海隆重举行,会议核心主旨:回归·核心。8月7日,亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开,通过开展“2019中国房企综合实力TOP200企业研究”、“2019中国房企品牌价值TOP100企业研究”, 旨在挖掘一批规模大、实力雄厚、品牌价值高的房地产企业。同时,也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的,提供一个公开、公正、公允的路演平台。

  1994年,禹洲集团成立于厦门,随着2016年集团总部迁移到上海,全国化布局不断加快。经过20余载的砥砺耕耘,已经发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易为一体的多元化综合性集团。 积极加码土储,助力千亿目标 2017年,禹洲全面启动“区域深耕,全国领先”的战略方针,向千亿房企的目标迈进。2018年实现合约销售金额560.3亿元,16-18年年复合增长率55.4%,2019年目标定位670亿。 2018年共斩获30幅优质地块,新进北京、重庆等9城,截止2018年年末,集团总土储面积超1738万平方米,且超过80%的货值位于一二线城市,平均土储成本仅为4812元/平方米,现在持有及管理的土地储备可供未来2-3年发展需求,也将是助力禹洲实现千亿目标的重要保障。

  

  多元化业务协同发展

   禹洲地产: 全国化布局初具规模,截止2018年末,集团共有123个项目,分布于长三角、环渤海、大湾区等六大都市圈,进驻京、上海、南京、杭州、苏州、合肥等28个城市,实现以核心城市带动区域,稳步扩张,形成城市群规模效应。产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。 禹洲商业: 加速拓展商业板块布局,截止2018年底,在上海、深圳、厦门等地,运营共有14个项目,商业产品覆盖购物中心、写字楼、酒店、街区商业等多种业务形态,平均出租率逾95%。此外,禹洲商业在长租公寓、联合办公室等业态进行大胆尝试,9月初,作为禹洲集团在商业地产联合办公领域的试水之作“禹+空间”正式开业。 禹洲物业: 禹洲物业以服务品质求口碑,以品牌建设促发展,力求精耕细作每一个服务瞬间,随着集团管理已交付物业面积的增加,集团管理的总建筑面积约为1300万平方米,服务于全国约10万余户业主。禹洲通过推行禹管家模式,进行管家网络化管理,让业主可以随时拥有管家的贴心服务。 酒店运营: 秉承以稳健、谨慎的态度开拓旗下酒店业务。2018年位于厦门湖里中心区的禹洲·嘉美伦酒店公寓入住率超过80%。 禹洲金控: 禹洲集团根据战略及业务发展需要,重新整合金融板块各公司资源而设立禹洲集团金融控股有限公司,集金融、投资、证券、基金、保理、贸易、资产管理等业务为一体。

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  亿翰股份

  亿翰股份,专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务,已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

  在行业多变时代,企业咨询模式转型之秋,亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手,专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索,以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。

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