高30层的楼房,选房时只剩4层,13层,应如何选择楼层呢?

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  今年是2019年,中国的城市化率已经完成了一多半。城市中的小区楼房在房价和人口等因素的影响下越建越高。从最开始10层左右的楼房,居民上下楼走楼梯。到现在的30层,居民乘电梯上下楼。

  

  随着小区内楼房的增高,不同楼层相对应的外界环境差距逐渐拉大。尤其是低层和高层的楼房,外界环境完全不同。高30层的楼房,20层以上,30层以下都是好楼层。因为,这些楼房的采光,通风条件最好,是整栋楼房中最抢手的楼层。

  如果买房过程中,高30层的楼房,只剩下4层,13层,应如果选择楼层呢?4层和13层分别位于整栋楼房的底部和中部。

  4层:4层位于整栋楼房的底部,4层的高度低,居民出行很方便。上下班等用电梯高峰期时,住在4层可以直接走楼梯下楼,节省了等电梯的时间。小区内的楼房基本上高度相同,对面的楼房会遮挡这栋楼房的阳光和影响通风。所以,4层的采光,通风条件较差。

  13层:13层位于整栋楼房的中部位置。13层相对较高,采光,通风条件优于4层。同样因为13层较高,居民出行乘坐电梯上下楼的依赖性大。13层的住户爬楼梯比较累,因此,出行不如4层方便。

  

  以上是对4层,13层的分析。不同需求的购房者需求的楼层高度不同。如果是老年人居住,4层完全能够满足老年人出行便利的要求。如果是年轻夫妻买房的话,4层和13层都可以考虑。

  如果是你,你会选择4层还是13层呢?不妨说说自己的看法,和大家讨论一下。

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