开发商撤诉了，郑州恒通新城地下车位权属案最新结果已出……

河南商报首席记者孙科记者陈媛媛/文记者王访贤/图

刚刚，河南商报记者了解到，郑州市恒通新城地下车位权属案，有了最新结果。

从2018年至今，该案经过一审业委会败诉、二审发回重审后，就在2019年8月9日，此案被搬到恒通新城小区院内重审。

据了解，最新结果已出，原告开发商（郑州恒通置业有限公司）已经撤诉。

进展：地下车位权属案最新结果出炉，开发商撤诉

恒通新城地下车位一案自开庭以来，不少市民都非常关注。

因为将开发商还没有销售出去的375个地下停车位和16个车库拿回，开发商将深圳市恒博物业管理有限公司郑州分公司、深圳市恒博物业管理有限公司、郑州市郑东新区恒通新城小区业主委员会告上法庭。

此案经过一审业委会败诉、二审发回重审后，在2019年8月9日，此案又在恒通新城小区院内开庭重审。自2018年以来，在法庭上，该小区开发商和业委会对地下车位权属案展开博弈，而在法庭外，小区地下停车位的权属到底归谁？不少小区的居民们都非常关注。

2019年8月9日，此案在恒通新城小区院内开庭再审

刚刚，河南商报记者得到消息，开发商撤诉了。

据郑州市高新技术产业开发区人民法院的民事裁定书显示，原告（郑州恒通置业有限公司）已经在2019年8月16日向法院提出撤诉申请，法院予以准许。

高新区法院的民事裁定书

业委会表示，将召开业主大会表决地下车位的收费标准及收益用途

8月19日上午，河南商报记者从开发商（原告）的代理律师处获悉，开发商确实已经在8月16日向法院提交了撤诉申请。“我们还没收到裁定书。”但记者没有从原告处获知具体撤诉原因。

被告（业委会）的代理律师认为，首先，目前足以支撑原告获得地下车位所有权的证据不足，在法律层面上也没有足够的法律依据。其次，法院没有权力对地下车位的权属问题进行认定，原告应该向主管部门提出确权的申请，由相关部门对地下车位权属作出认定，然后才能就本案的侵权提起诉讼。

恒通新城小区业委会梁主任表示，接下来，对于小区地下车位和车库的未来规划，主要是两方面。第一，对于已经卖出的300多个车位，业主如果要主张自己的合法权益，可以通过法律途径，有以个人名义起诉的自由。第二，对于没有售出的375个车位和16个车库，管理权属于目前在小区服务的物业公司，使用权归全体业主。接下来，将会按照《河南省物业管理条例》等相关规定，召开业主大会，让全体业主对地下车位的收费标准、收益用途进行表决。“这个属于小区公共收益，会纳入小区的公共账户，将来用于小区的建设或者补充到小区的维修基金里。”

“地下车位权属案”时间轴

2017年6月左右，郑州恒通新城小区业委会认为地下停车位属于全体业主所有，该小区业委会和物业公司将开发商还没有销售出去的375个个地下车位和16个车库拿回，后来，被开发商告上法庭。

2018年9月，郑州高新技术产业开发区人民法院作出一审判决，业委会和物业公司败诉。

2018年10月，业委会上诉至郑州市中级人民法院，要求撤销一审民事判决，依法改判或发回重审。

2019年2月，二审结果出炉，撤销一审判决，发回重审。

2019年7月，由于旁听人数远远大于庭审现场所能容纳的人数，该案遭遇延期开庭。

2019年8月，此案在恒通新城小区院内开庭重审。

（编辑吉倩倩）