网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳建设特色社会主义先行示范区,楼市将成全国风向标

0
分享至

日前,中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。要求深圳践行高质量发展要求,深入实施创新驱动发展战略,抓住粤港澳大湾区建设重要机遇,增强核心引擎功能,朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行,努力创建社会主义现代化强国的城市范例。

政策对房地产相关的表述有“建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制,加快完善保障性住房与人才住房制度”。同是,有关居住方面的定位则有“实现住有宜居”、“打造舒适宜居的生活空间”等。

对此,诸葛找房市场研究人员分析认为:高房价使深圳楼市压力山大,调控任重而道远;同时,深圳楼市走向将成全国风向标

具体分析如下:

1、【轴心作用】中央此次支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,是对其发挥经济特区重要作用的充分肯定,并同时提出了新时代战略部署和更高的发展要求。结合粤港澳大湾区战略来看,深圳先行示范区的建设具有轴心作用,将进一步强化其在区域发展进程中的牵引力和影响力。

2、【以宜居为导向】政策有三处对房地产及其相关方面进行了表述,分别是:“实现住有宜居”;“打造舒适宜居的生活空间”;“建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制,加快完善保障性住房与人才住房制度”等。体现了在坚持“房住不炒”定位的基础上,中央对深圳战略升级过程中确保房地产市场稳定提出了新的要求。可以理解为保障安居是基本要求,平稳健康是长期任务,宜居是结果导向。

3、【调控将更严】预计随着示范区建设的推进,深圳一方面对楼市的调控将更加严格,另一方面对人才以及基层群众的安居扶持力度或会加大。今年6月份深圳“史诗级”土拍增设了利好刚需的附加条件,紧接着7月份又出台了相关住房租赁政策(征求意见稿),同时深圳的人才补贴也比较优厚。此次以建设先行示范区为契机,上述这些举措都将得到更好的延续和完善。

4、【全国风向标】从当前的城市发展趋势来看,随着新型城镇化、城市群等战略的推进,另外三大一线城市,以及一些人口较多、经济体量较大的重点二线城市在房地产供需方面都与深圳有着一定的共性,对做好新增人口人才安居、改善供需结构、维护市场及房价稳定等方面都有着共同的诉求。以先行示范区的战略地位和影响力,深圳未来的楼市动态、政策导向都有可能成为其它城市的风向标,从这个层面来讲,也能倒逼深圳在稳地价、稳房价、稳预期方面做好全国表率。

5、【压力山大】中央支持深圳建设先行示范区政策对房地产的关注以及进一步规范,也说明了房地产在经济战略升级过程中仍然是不可或缺的一部分,而止住这头大牛的狂奔态势,使其更好地为人口人才服务、为城市宜居服务则是当前面临的一大课题。诸葛找房的实时数据显示,深圳新建住宅均价高达5万多元每平方米,而二手住宅均价更是高达6万多元每平方米,仅从房价来看,深圳可以说是压力山大、任重而道远。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
“锆石”果然会末段降速,俄罗斯保持沉默!KH-101不具备夜战能力

“锆石”果然会末段降速,俄罗斯保持沉默!KH-101不具备夜战能力

鹰眼Defence
2024-03-28 18:01:29
11位常州市女演员

11位常州市女演员

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 16:20:02
突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 18:45:45
南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

吴学兰
2024-03-28 10:13:15
胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

影视口碑榜
2024-03-27 12:22:24
南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

不主流讲话
2024-03-28 10:30:26
75年我拍板接走一名体检“不合格”新兵,多年后他成师长

75年我拍板接走一名体检“不合格”新兵,多年后他成师长

微微的风
2024-03-26 19:31:26
扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

老马拉车莫少装
2024-03-27 23:49:26
官宣!大腿受伤!英超豪门再遭打击,比利时中场赛季报销

官宣!大腿受伤!英超豪门再遭打击,比利时中场赛季报销

体育小龙说
2024-03-28 10:18:36
老年人睡觉时总在凌晨3、4点醒来,可能提示3大疾病,别忽视

老年人睡觉时总在凌晨3、4点醒来,可能提示3大疾病,别忽视

医者真言
2024-03-27 18:52:34
2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

梦里大唐
2024-03-27 18:10:06
A股:快狠准,国家队终于出手了!明天3月29日大盘走势预判!

A股:快狠准,国家队终于出手了!明天3月29日大盘走势预判!

月落春晓
2024-03-28 17:00:06
黑天鹅来袭!大国汇率崩盘,美元强势反杀,我们将如何应对?

黑天鹅来袭!大国汇率崩盘,美元强势反杀,我们将如何应对?

云姐闲聊
2024-03-28 16:16:30
专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

美食手记本
2024-03-28 10:40:38
三观尽毁!女性原味内衣被公开售卖,灰产浮出水面,律师称不违法

三观尽毁!女性原味内衣被公开售卖,灰产浮出水面,律师称不违法

飘飘视角
2024-03-28 11:44:46
xiaomiSU7汽车打脸来的猝不及防,我就说:千万不要轻易下结论

xiaomiSU7汽车打脸来的猝不及防,我就说:千万不要轻易下结论

户外小阿隋
2024-03-16 12:19:03
一夜间,美大选翻天巨变!63岁奥巴马突然出山,特朗普始料未及

一夜间,美大选翻天巨变!63岁奥巴马突然出山,特朗普始料未及

荣婷财经
2024-03-27 14:59:19
南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

可达鸭面面观
2024-03-28 11:09:33
菲律宾前总统阿罗约:如果特朗普当选,全球要重新进行外交政策分析

菲律宾前总统阿罗约:如果特朗普当选,全球要重新进行外交政策分析

环球网资讯
2024-03-27 18:07:13
尘埃落定!CBA十二支季后赛球队已全部诞生!同曦队彻底凉凉!

尘埃落定!CBA十二支季后赛球队已全部诞生!同曦队彻底凉凉!

元爸体育
2024-03-28 14:14:52
2024-03-28 20:08:49
姜国君分析
姜国君分析
我是独立房地产分析师姜国君。
391文章数 697关注度
往期回顾 全部

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
时尚
艺术
数码
军事航空

教育要闻

老师发现班上学生经常用铅笔头写作业,“内定”将新铅笔奖励给他

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

宏碁推出 Vero V227Q E3bmixvs 商用显示器,使用 90% 回收塑料

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版