德州首次,禹城率先开展房地产开发企业信用评定工作

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  来源:禹城房管中心

  
近日,为进一步规范房地产开发企业的经营行为和房地产市场秩序,营造诚实守信的市场环境,维护购房者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,市政府印发了《关于对禹城市房地产开发企业实行信用评价管理的实施意见》(禹政字〔2019〕22号),在德州地区率先开展了房地产开发企业信用评定工作。

  

  一是深化认识,牢固树立信用为先的经营理念。在房住不炒的大背景下,老百姓购房日趋理性,只有诚信经营、不断提高房屋品质、提供贴心服务,才能吸引广大购房者,才能不断做大做强。 二是要突出重点,不断推进开发企业信用管理体系建设。为便于各相关职能单位加强对开发项目的日常管理与考核,建立了“开发企业信用评价管理信息平台”,以“三个一”(一个实施意见、一套评价标准和一个信息平台)体系为核心,各成员部门加强联动,结合工作实践,不断优化完善开发企业信用管理体系。

  三是注重实效,严格落实信用管理奖惩措施。信用管理,不仅仅是一种道德评判,更是一种硬性考量、强力约束。严格执行各项奖优罚劣措施,让守信者事事方便,让失信者处处受制。共同营造健康、公平、有序的市场环境,让人民群众的居住生活更满意更放心,努力营造一个诚实守信的禹城房地产市场环境。 ......................................................................................... 开发企业的信用评价管理,本着公开、公平、公正的原则,是对房地产开发企业在开发建设、合同履约、产品质量、合法经营、社会责任等方面信用记录、信用能力、信用建设的全面评价。近期 ,房管中心对提出信用评价申请的德州金辰房地产开发企业及德州东海集团2018年度进行了全面测评。

  两家企业都是德州市本土开发企业,进驻禹城以来,总开发体量都比较大,且公司在项目土地、规划、建设、销售、合同、综合执法等日常工作环节及企业纳税等均位居禹城市房地产开发企业前列,多次取得“纳税先进单位”、“安全文明示范工地”、“精神文明单位”等荣誉称号,经“信用评价领导小组”综合评定为4A级(红榜)信用等级。 在取得4A级信用等级后,根据《实施意见》中对不同信用等级的企业,分别实施相应的奖惩措施的意见,对德州金辰房地产开发有限公司采取相应奖励,释放监管资金7000万元,用于土地出让金的缴纳,缓解了企业的资金压力,并优先取得参与政府性项目土地出让、开发建设等资格,在此次“龙力地块”竞拍的过程中提供了有力的资金支撑,对此实施意见的推进起到了积极的作用。

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