仓山学生街要搞特色历史文化街区：不是拆，是零星改造D级危房

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这里有我们的青春

还记得你和Ta一起手牵手来这里的时光吗？

还记得你和Ta一起在街角的小店买着CD吗？

还记得你曾经在这里为心爱的Ta买的礼物吗？

还记得有很陡的上下坡，

很老的小店，很老的居民，熟悉的味道。

位于福州仓山的 学生街 由于学生众多人流量巨大 逐步发展成一条著名的小吃街

如果用一样美食来代表

你们对学生街的记忆，

是什么呢？

但是学生街的问题也显而易见

周边多低矮建筑

电线如蛛网密布 存在较大的安全隐患

且街道狭小

排污系统不完善

街道的整洁度需要全面提升

在8月16日召开的

仓山区古厝保护与文化传承部署会上

透露出学生街改造的消息

改造后的学生街

将在明年春节前开街！

仓山区将按照特色历史文化街区的定位，对学生街（施埔路）进行整治改造，重点打造施埔路主街，保护修缮13处历史建筑，并对危房实施改造。该项目力争12月底前基本完工，春节前开街运营。

据了解，学生街特色街区改造提升项目包括施埔新村D级危房征收、历史建筑保护修复，小街巷改造、立面景观整治等工程。据仓山区土地收储中心透露，福州市规划院古建所正在对学生街旧屋区改造项目项目进行提升改造方案设计。

有房媒透露，施埔新村零星地块精准改造项目仅针对D级危房，具体范围包括施埔新村2-6座、8座、9座、施埔新村85号弄11号、16号，仓山区现正在进行零星旧改的前期准备工作。具体旧改事项以政府具体公告为准。

目前，仓山学生街周边零星旧改项目征收现场指挥部已成立。

回顾：学生街漫漫改造路

这回动“真格”了

上世纪80年代，学生街还只是仓山区施埔路的一小部分，那时的福州人还不知道学生街这种说法。这里没有台江浓厚的商业气息，没有来来往往的人潮。只有几个小商贩的聚集，依靠着近旁的福建师范大学和居民做点小生意。

1997年左右，全国的高校都进行了扩招，仓山片区的各大院校也不例外。大量涌入的人流和消费水平相对一致的人群很快地带动了周边的商业发展。福建师范大学旁的施埔路发展最旺，很快顺流而上，形成了具有一定商业气息的街道。

2015年11月24日，仓山区政府发布了《房屋征收告知书（学生街旧屋区改造项目）》。2016年，学生街旧屋区改造项目列入仓山区当年计划启动的64个征迁项目中，拟于2016年下半年启动征迁，该项目涉迁623户，征收房屋总建筑面积87680.9平方米。

后因学生街旧改项目规划优化调整，仓山区烟台山片区征迁指挥部暂停了该项目的征收实施工作。2017年6月，仓山区房管局在12345官网上回复称，学生街旧屋区改造项目因规划调整暂停。

不过，在2018-2020年三年旧改计划中，学生街旧屋区改造项目再次列入仓山区2019年棚户区改造计划，彼时公布的改造项目四至范围为：北至上三路，南至福建经济学院，东至阳光新村（阳光新村暂未列入旧改范围），西至师大。原计划将项目红线范围内整体收储拆除，而非景观外立面改造。

2018年12月，福州市土地发展中心官网发布的“学生街周边旧屋区改造项目”信息显示，目前已完成该项目选址及土地性质权属认定，选址面积78.12亩。

但随着2019年政策变化和货币补偿资金告急，仓山区今年上半年计划征收任务仅完成41%，多个旧改项目进展缓慢，部分拟启动新项目宣告推迟暂缓，原本制定的2018-2020三年旧改任务计划及征收方案面临调整。

根据福州市委、市政府的部署，2019年4月起，仓山区启动了对福建师范大学仓山校区周边的环境综合整治联合执法行动。5月，福州市城管委、仓山区政府组织相关职能部门共计120余人，对上三路、首山路、迎安路、学生街顽固性违规经营场所及市容乱象进行集中整治，共清理顽固性摊点20余处，也对首山路最后一个顽固占道大排档——“常乐大排档”进行了取缔。仓山区表示，对拒不整改的企业、个人，还将移交区扫黑除恶小组予以严肃处理。

据久别学生街的网友回归发现，经过整改的学生街，路边已经没有了摆摊小推车的影子，只有沿街的店面对外营业。

来源：海峡房网综合海峡都市报、东南网、蓝房网、福州房产、福州日报、福州晚报、876交通之声、福视悦动、舌尖上的福州等

编辑：陈川