闲置宅基地翻身值钱，集体经营性用地可入市，农民又多一笔收入

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在多年的城市里道路中，很多农民已经实现了更高的生活质量，为了能够让农民的生活水平更高，定居在城市里的人多了起来，很多人则是买上了房子，一家人的生活品质变得更好。当然很多农村的有钱人不会再回到家乡，他们的户口已经迁到了城市里，在这里能享受到的生活质量更高，日子也会有更好的保障，一家人的生活水平自然会有不错的提升。

这些年里，农村的闲置宅基地数量多了起来，毕竟农民在城市里工作后，一年也不过回家里几次，就算是没有买房子，也已经放弃了种地，常年在城市里工作生活。目前已有3亿农民在城市里定居，留下来则是大量的空闲宅基地。而目前的宅基地总量达到了3000万亩，可以说还是非常多的，不过因为它属于发包方所有，因此在过去农民建房之后就没有升值的可能，房子建好后只能一天天的老化，农民也不能从中赚取什么钱，毕竟它不能进行买卖，只能留在农民的手里。

而如今的农村中，土地的缺失也成为了很大的问题，很多人想要发展休闲农业的难度很大，毕竟耕地是国家重点保护的，任何人都不能随意的践踏。而在过去多年里，很多的民宿产业建造在耕地上，也被国家进行了重点的清理。而农村中的宅基地闲置，因此很多人希望能够对其进行整改，这样的话就可以获得更多的权益，实现更高的收入。不过农村的宅基地一直都只能在村集体内进行交易，不能让其得到更好地利用，这样一来农民也不能获得更多的经济收入。

闲置宅基地翻身值钱，集体经营性用地可入市，农民又多一笔收入，为此国家也进行了确权的工作，为后面的产权改革奠定了基础，特别是在用益物权上的完善，国家也在积极地给出新的政策，而如今的建设用地也迎来了入市，农民可以将宅基地进行退出，这样的话就可以拿到一笔补助金，而退出的土地就可以用来建设用地的改革，让更多的人在上面建造工厂、别墅等商业建设。

不过对于大多数的农民来说，他们是不会将宅基地退出的，一旦退出就意味着今后不能再次申请，以后养老也不能来到农村中。当然真正来到农村中发展商业的也多半是那些城郊的农村，这些地区的地理位置也更好，其他的农民很难享受这一福利，闲置宅基地翻身值钱，集体经营性用地可入市，农民又多一笔收入，大家咋看？