陈茂波:香港楼价有秩序地下调非坏事

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  观点地产网讯:8月19日,香港财政司司长陈茂波表示,虽然近期楼市转趋淡静,但目前楼价仍然相当高,坦言楼价有秩序地下调没有问题,政府毋须改变现有的楼市需求管理措施,又指香港正面对「经济台风」,有必要做好防风准备,把更多钱留在市民口袋。

  受内外因素夹击,香港楼价下行压力骤增,反映二手楼价的中原城市领先指数最新报188.22,按周再跌0.11%。陈茂波指出,楼市受很多不同因素影响,包括利息、供求及市场对经济前景的预期等,特区政府觉得现时楼价实在太高,好难负担,如果是有秩序地调整,本身并非一件坏事,所以不会轻言调整楼市需求管理措施。

  土地供应方面,陈茂波提到政府未来大方向是增加资助房屋供应,立法会已批准古洞北及粉岭北新市镇扩建,第四季起收地。去年《施政报告》提出「土地共享先导计划」,希望争取第四季提出方案,释放更多土地增加资助房屋供应。

  陈茂波同时在网志撰文,形容香港正面对「经济台风」来袭,已挂起3号风球,包括面对外围中美贸易摩擦,引致香港外贸萎缩,直接冲击贸易、物流及运输等行业;近期社会事件则打击零售、餐饮和旅游业。

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