现在大部分人买的房子都是期房，因为房子还没有通过质量验收，所以在办理各种手续和缴纳费用的时候很受时间限制，买期房之前要了解清楚各种手续的办理流程，时间以及可能出现的问题。
我家去年买了一套小户型，签了购房合同后，在开发商列举的交房费用里，包括契税、物业维修基金、装修押金、预收物业费等。开发商说，契税是代收的，需要交给有关部门。当时也没有多想，就按照开发商说的走完了整个流程，谁想到最后还是出事了，当时开发商说契税这部分公司规定，由他们收取，统一缴纳，问题就出在这里。
其实，自行缴纳契税和开发商缴纳契税的收费标准都是一样的，但是若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。
五是指购房满五年，满二是指购房满两年。具体的计算日期就是以契税缴纳的日期为准，而不是以购房合同为准，也不是以产权证办出为准，如果以后想把房子二手卖出去，契税交得越早越好。最保险的办法就是自己准备好资料到相关部门进行缴纳。
名仕装饰22周年庆”真的来咯!!只有你想不到，没有我们做不到!优惠力度超乎你想象! 免费送装修!送全房空调...无需东奔西跑，无需多家对比，一切优惠尽在2019年9月15号!心动不如行动，赶快报名吧!凡是8月15日-9月10日期间交定金可享受交1000返1000!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
