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竞争加剧、利润降低,民宿未来何去何从?

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受益于八、九两月的旅游热,民宿市场异常火爆。

然而,在前端的繁荣背后,民宿经营者们是怎样一个现状呢?

不妨先看一组数据:2017年,重庆民宿约1万套,短短两年时间不到,到了2019年上半年,重庆民宿数量整整翻了四倍,超过了4万套。

树大招风,伴随着旅游业的火热,民宿如雨后春笋般涌现。

供求关系发生转变,竞争愈发激烈,民宿经营的种种问题开始显露。

No.1

竞争加剧导致利润降低

旅游市场逐年升温,民宿大量涌现,供求关系的变化,民宿主被迫打起了价格战。

竞争加剧的另一面是成本的上升,房源、维护、保洁、管理等成本跟着水涨船高。

No.2

“通话两个月,充电一整年”

旅游旺季的八、九两月,民宿的入住率普遍能达到90%,旺季过后,入住率直线下降,低谷的时候,甚至不到30%。

民宿伴随着旅游业的发展崛起,但也被这个标签所限制。过度依赖旅游业正在成为民宿经营的一种束缚。

No.3

服务水平参差不齐

民宿的火热,吸引了人们的目光。

很多房东把房子装修一番,发布到几个平台,便开始了自主经营。甚至很多80、90后,用家里闲置的房子做起了民宿生意。标准化的缺失,导致这个行业的整体服务水平参差不齐。

民宿未来何去何从?

早期的经营者难收回成本,新晋的民宿主错过了红利期;

标准化缺失,单打独斗的自营者竞争力疲软;

民宿存量成倍增长,必然引发一次从量到质的行业升级!

面对行业乱象和种种痛点,华人易居在标准化服务、智能化管理等多方面,投入技术和人力,帮助民宿经营者解脱困境。

发力本地市场

华人易居激活社会中的闲置房屋资源,用共享经济的思维模式,打造了一套全新的商业模式。

华人易居将传统酒店分散化,为民宿主提供统一的标准化管理,来迎合本地市场的更多需求,让民宿经营者摆脱只能依赖平台引流的现状,扩大客源的渠道。

降低运营成本

华人易居提供了统一的布草和服务,通过人工智能技术和系统把控用户从入住到离宿后的每一个环节,保证了服务水平和用户的良好体验,大大降低了运营成本。

解放自营房东

在华人易居打造的智能生态系统内,三个角色即可实现对全城房间的管理、运营和维护,全托管模式让房东自由脱身,智能化流程让用户自助订退。

提供标准化管理的同时,满足了用户对个性化、私密性和舒适性的多种需求。

随着人工智能技术的发展,“无人酒店”、“无人民宿”必将成为未来的趋势。

目前,华人易居已将“无人智能,共享房屋”的模式推广到全国130个城市,目标在年底实现全国范围的覆盖。

文中部分数据来源:《民宿真有想象的那样赚钱? 一套民宿月收入已从5000元跌到1000元》

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