家装||你所不知道的家装流程二

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  家装风格的演变过程

  九十年代初期的装修,基本上没有什么风格,只以实用为主,装修的项目也以制作木门、制作各种柜子为主。到九十年代中期,随着室内设计的兴起,人们开始对房屋的装修进行相关风格的设计和构造,风格也以欧式风格、现代风格为主,人们喜欢做很宽的门套、很高的墙裙,还喜欢进行软包。九十年代后期,随着复古主义的复苏,人们又开始喜欢中式较为传统的装修风格;由于城市的现代化节奉加快,城市空气环境的破坏,生活和工作压力的增加,很多人又开始喜欢追求田园主义、自然主义的风格。

  

  
进入21世纪,现代简约风格开始流行起来,家庭装修的项目开始减少,装修的项目开始增多,并形成“轻装修重装饰”的装修理念。在室内的色彩应用上,也开始大胆起来,红色、黄色的墙面在客厅、餐厅、卧室等开始大量使用;也有一部分大胆的设计师,将蓝色甚至深蓝色都引进了室内。

  

   家装内容的发展变化
家庭装修装饰的内容,也发生了很大的变化。
首先是过去较为普遍的墙裙从家装中消失了,门套线也越来越窄,软包也很少使用了。
过去家庭装修中占主体的柜子制作也开始减少,过去每个房间都要打一面墙或半面墙的衣柜、储藏柜,现在少了,有些家庭干脆不打柜子,所有衣物柜、电视柜、书柜、鞋柜、酒柜都到家具城去买现成的家具,过去有些家庭还打木床,现在基本上都是买床。

  

  
中国北方地区,过去每家都将暖气和窗台整体包起来,随着家装的发展,暖气由大包变为小包,现在发展成为不包,或者采用地热采暖方式,或者更换铝合金、工艺暖气片。
过去很多家庭喜欢打橱柜,现在发展成为由专门的橱柜公司制作整体厨房;过去很多家庭都铺长条的松木地板,后来发展成为铺装实木地板,现在则发展成为以强化复合地板为主,或者铺实木复合地板,原来铺装实木地板所需要打的木龙骨被取消了,即使还有家庭选择实木地板或竹木地板,也取消了木龙骨,改为工艺锁扣地板。

  

  过去人们将客厅、餐厅、过道、卧室等几乎室内所有的顶面都吊上复杂的造型棚,多的吊顶达到三级或三级以上,并且装上玻璃、筒灯、射灯,室内极尽豪华;随着家装的发展,吊顶由全部空间缩减为客厅、餐厅、过道等地,顶面造型由三级棚变为二级棚,有的只是简单地走一圈石膏线,或用石膏板叠级;有一些家庭开始不吊顶,只用颜色涂料饰面。
可以这么说,家装的内容经历了从复杂到简单从繁琐到简约的变化,装修的项目正在逐渐减少,成品化的项目正逐渐增多,我们相信未来的家装,将只是简单在现场吊一些棚,处理处理墙面等,更多的家具性质的装修项目都被成品取代。人们开始更注重购买室内的装饰品、工艺品和花卉盆景。

  

   对于装修的认识

  第一类楼盘
1、楼盘是指开发商开发的,由楼房及户外广场、花园组成的物业的统称。例如:东城上邸、东方威尼斯、泰富华庭、万科金领域、大东城、香蜜湖、东津名座、水蓝湾、君悦龙庭、水岸新都、天健城、世纪花园、家花园、天成佳园、吉田国际广场等。

  

  2、户型是指单位商品房的内部空间区分,如:二室二厅一卫,三室二厅一卫,三室二厅二卫、复式、跃式等。
3、玄关进户门内的附近区域,通常用作进门换换鞋、临时挂衣物、阻隔客厅视线。玄关有独立空间和敞开式两种。
4、开间是指居室中独立房间的宽度(通常还要把两边的墙壁计算进去)。
5、进深是指居室内的纵向尺寸
6、建筑面积是指包含房屋墙体、公摊面积在内的房屋面积
7、使用面积是指房间内的净面积(不含墙体)。
8、开发商对楼盘进行统一规划、设计、建筑、销售的公司。

  

  
9、物业公司对小区内进行保安、维护、服务、管理的公司。
10、开盘 楼盘对外正式公开发售(通常在楼盘封顶之际)。
11、入住 楼盘内外建筑结束,业主领钥匙开始进住,又称发钥匙(或入伙)。

  

  第二类装修
1、装修是指对房屋内基础功能的补充完善,例如铺地砖、墙砖,做门套安门,铺装地热,暖气和上下水改造,电路改造等。
2、装饰装饰其实就是配饰,是为了美化房间、营造气氛而进行的辅助装饰工作,如:灯具配饰、色彩调和、窗帘、壁画、古董架、背景墙、吊顶。
3、设计即是指对新居的装修装饰进行规划、构思、布局等工作。
4、施工是指落实设计方案的具体施工工作,通常包含水、电、木、瓦、油等几项基础施工。
5、装修公司是指为业主提供设计、施工及材料采购等服务工作的商业单位。
6、预算是指对新居装饰资金的前期规划和施工项目费用的计划。

  

  7、工程款是指装修公司承包业主家庭装修的合同价款,通常又分为首付款、二期款、尾款。
8、装修合同是指装修公司与业主之间就装修工程施工达成的合作协议,以明确和约束双方的责、权、利的行为。
9、量房是指装饰公司人员为客户进行设计、施工之前,对客户新居进行户型绘制和尺寸测量及相互沟通了解的工作。

  

  
10、平面布置图是指对新居装饰布局、规划的平面图纸。
11、效果图是指对设计出的样式、风格,通过电脑模拟绘制出来的逼真的立体图纸。
12、设计师是指装饰公司内为业主家居装饰提供设计、布局服务的工作人员,其工作通常包括量尺、绘制平面布局图、效果图、工程预算、客户沟通谈判、签订装修合同。
13、项目经理是指装修公司内,对客户家居装饰装修施工负责的人,通常需要购买部分材料,组织工人施工、确保工程质量。
14、监理又称巡检,是指装修公司内,对工地现场进行材料、质量、卫生监督、协调的工作人员。

  

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