强买强卖无产权车位 上百辆车被堵小区外 开发商凭什么如此嚣张

开发商一纸通知，全小区几百辆车被堵小区外，有家不能回，一则开发商“翻脸不让人”，小区车位只卖不租的消息瞬间在全网引起了关注与热议。

在甘肃天水的佳水豪庭小区外，停着上百辆私家车，而这车之所以全都堵在小区外，是因为在7月下旬，小区贴出一纸通知，告知业主们小区的车位开始只卖不租，不买就不许进车库。

而这些“上架”的车位，无产权，没合同，只能用20年，标价13.8万起，如此“黑心车位”引起业主们的联合抗议，而开发商的态度却更令人气愤。

据业主们描述，在买房的时候，销售人员满口承诺该小区的车位比例是1:1.2，小区内568户匹配的车位至少有600多个，绝对能满足业主的需求，而且车位都是可租可买的，全凭业主意愿。

但是现在，完全变成了两副嘴脸，当业主们联合去与开发商老总谈判时，却得到了“爱买不买，不买就不能进，买不起自己想办法”的强硬回复。

而对于买房时的承诺，则变成了“忘了，销售都是临时工，为了业绩夸大承诺，不算数，一切以合同为准”。

至少13.8的价格只能买到一个车位20年的使用权，相当于长租一个车位20年，价格这么贵，开发商的态度还如此强硬，直接扬言“穷得买不起就别进”，这让业主们都气得不轻。

据了解业主们已经报警，毕竟上百辆车总停在小区外不是个事儿，开发商如此不讲理的“狮子大开口”也不能忍，现在每晚业主们都聚集起来进行维权。

把小区车位强买强卖，态度说变就变，如此嚣张的开发商什么背景？

甘谷县佳瑞房地产开发有限公司就是佳水豪庭小区的开发商，据企查查上显示的工商信息，该公司成立于2003年，法定代表人为李世林。

值得关注的是，公司的大股东为甘肃佳鑫建设集团有限公司，李世林与李智同是这两家公司的大股东与实际控制人，两家公司关联密切，而根据两人的名字猜测，这两人很可能是一家人，而这个小型房地产开发公司与建筑公司也很可能是家族产业。

这在二三线城市是很常见的产业结构，也是最容易出现乱象的领域。

而企查查上显示佳瑞房地产开发有限公司在册的就职人员居然近年来一直只有25人，在这点上倒是印证了其老总所说的“销售都是临时工”说法，但是这家开发商的规模真是小到让人质疑它的正规程度。

其实本次的车位事件只是国内房地产乱象的个中一例而已，很多二三线城市都存在着类似“全款变首付，首付变车库”问题，也有网友反馈说遭遇同样的经历，之后通过市长信箱、街道调节加业主团结，开发商已经妥协了。

归根结底，政府管控不到位才是症结所在，如何让人民的利益拥有防线与保障，让消费者的权益不再被随意侵犯，有关部门的重视与监管才能让大家有“安全感”。