中国房价终于不再大涨了，为何一般的水果猪肉等却“疯狂”了？

　　2019年进入下半年阶段，一个非常明显的特征，房价不涨了，但是物价却开始上涨。

　　根据国家统计局公布的数据，7月份全国居民消费价格同比上涨2.8%，创了近17个月的一个新高涨幅，其中食品烟酒的价格同比上涨6.7%，鲜果的价格上涨了39.1%，猪肉价格上涨2%！

　　我们都知道CPI不包含房价，它也不包含与普通老百姓密切相关的教育费用，所以把这两项都纳入来考虑的话，真实的物价是被低估的。

　　CPI反映的是最基本的生活用品价格，普通人往往对这个指标非常的敏感，我们可以看除了CPI之外，反映物价的指标还有ppi，是工业生产者价格指数，它包括工业生产出厂价格指数以及工业生产者购进价格指数，当企业的需求旺盛的时候，ppi就会往上涨，反之就会往下跌。

　　所以ppi也是反映经济冷热的一个重要指标。7月份ppi同比下降了0.3%，连续三个月下跌。房价高了物价自然要提高，不然经营者怎么有利润，就整个社会地租影响物价是有一个一定时间的过程的。

　　就像物价的上涨也是有一个过程，现在首先是农副产品区域，猪肉带动鸡鸭牛羊肉类的上涨，水果带动蔬菜农作物类的上涨等。这阵涨价过后，又该有其他物价或其他领域的物价要上涨了，逐渐又形成行业间的传导影响，例如肉类的上涨引起饲料的上涨 农产品上涨引起肥料行业的上涨。

　　总之，通过各种方式来达到转嫁地租于民众消费者身上，摆脱高地租落在商业资本阶层的身上 这是一个趋势。

　　我们综合以上的数据就会发现，当前经济会有两大尴尬第1CPI和ppi背离理论上两者应该是正向关系，但是最近一个月CPI不断的上涨。

　　但是ppi在不断的走低，过快上涨可能会引发通胀，而ppi下跌过快会引发通缩，这个时候应该降息好还是加息好，这应该是一个两难的问题。

　　第2季度CPI和GDP背离中国二季度GDP增长是6.2%，那1季度增长6.4%，面临下行压力，美林时钟的理论就告诉我们，经济活动分为复苏期、过热期滞涨期、还有衰退期，经济就会下行，GDP会下跌。

　　在8月份美国、新西兰、印度、泰国等国家接连宣布了降息，那么对于我国而言考虑到下调基准利率对房价还有宏观杠杆率的影响太大，不到万不得已的时候应该是不会降息的，甚至还有可能通过政策的手段去降低贷款利率。

　　我宁可房价涨，反正自已也买不起，可肉类，水果上涨让我消费不起，孩子正在涨身体，营养跟不上怎行

　　是物价上涨，还是货币贬值。我们手里的钱，变得越来越不值钱。

　　都是正常的经济规律，波浪式循环往复，物以稀为贵，房子多了买的人少了自然落钱，水果也是有的贵有的便宜，非洲猪瘟没猪了，猪肉肯定贵！因为多余投资的热钱没地方去了，以前房子不涨，股市涨。

　　现在房子股市两开花，钱没地方去就只能能去囤积国家不管控的农副产品，周期短、收益高.之前国家的货币宽松有反应了，工人工钱上升，这是正常的，人们不买房了自然就会有闲钱买其他的自然物价会涨，房价还应该降，中国的实体经济才会发现的空间.

　　央行数据显示，6月份全社会贷款加权平均利率是5.66%，同比下降0.28个百分点，从这样一个层面上去讲，这也算是一次降息了，只是没有弄到房贷利率，也没有动到基准利率，所以这是对实体经济的一次定向降息，稳住房价的同时也在稳增长。