海南最新房价出炉!海口新房累计上涨6.1%,下半年房价涨幅将扩大

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  海南最新房价出炉!今年1-7月海口新房累计上涨6.1%!很快就要入秋了,再过两个月海南的楼市购房旺季又要来了。海南的房价已经有了涨幅扩大的趋势。

  

  海口上个月环比上涨1%

  根据国家统计局公布的7月全国70城最新房价数据:新房方面,有20个城市新房房价涨幅达到1%,4个城市房价持平,3个城市房价下跌。而海口7月的新房环比上涨了1%,二手房环比下跌0.1%。

  

  海口上半年新房累计上涨6.1%

  有少部分购房者看了海口的房源觉得海口房价在跌,其实个人去踩盘是看不清整个楼市行情的。海口的新房整体来看,从今年年初开始就一直在上涨,最近三个月的单月涨幅都在1%。今年1-7月份海口新房房价的涨幅为:1.2%、0.3%、0.5%、0.9%、1.1%、1.1%、1.0%,累计上涨6.1%。

  

  下半年海南新房涨幅会有所扩大

  上半年作为楼市淡季,海口的新房房价涨幅都基本超过1%,就算涨幅不变,一年下来房价涨幅也会超过10%。况且下半年还是海口乃至整个海南的购房旺季。除非有特殊情况发生,要不然海南下半年房价涨幅都会大概率大于上半年。预计整个下半年(7-12月份)海口下半年新房涨幅甚至可能会超过8%。海南整体新房涨幅可能会介于5%-8%之间。

  

  海南限购后买房养老城市推荐

  海南限购之后,房价依然保持快速上涨的城市并不多。相信消费者的眼光是雪亮的,大家都选择的往往都没错。去年到现在,整个海南除了海口之外,楼市行情相对还不错的就是临高,从临高的房价涨幅就可见一斑。海口均价1.73万,而临高目前新房均价才1.2万。虽然这两个月临高的房价有所波动,但是基本上就是高位震荡没有持续下跌迹象,这是正常现象。

  

  因为这段时间是属于海南楼市淡季,临高很多开发商推出了低价房引客源,拉低了新房的整体均价。到每年下半年的9-12月份,临高的房价涨幅就明显加速了。

  

  所以如果真心是来海南养老的可以选择在临高。临高环境又好,夏天不热冬天不冷,生活节奏又慢,还有秀丽的海景。看今年这么多人去临高买房就足以见得临高多时候养老。而且房价也算是起步阶段,房价上涨空间大,自己住的也舒服。

  

  但是不建议等到下半年购房旺季来了才买房,那时候房价都已经是明显上涨了,那就有点得不偿失了。

  

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