没有一二线城市的竞争力和吸引力,三四线城市如何买房?

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  三四线城市在楼市当中往往充当着一个过程量的角色,何为过程量就是楼市行情只是走一个过程,一段时间往往不能长久稳定的发展下去。虽然三四线城市的楼市发展起步较晚,但有一些很早就出现了问题。但是对于居民来说不可能全部入驻一二线城市,三四线城市甚至下游的“十八线”小县城也需要人住,很多人也确实搬不走。那么身在三四线城市该如何买房呢?

  

  在我国楼市的发展主要还是要有人口的基础的支撑,这个支撑就来自于城市的吸引力。哪个城市的资源更为丰富,机会更多,诱惑更多,哪个城市就更能吸引人口的流入。最终人口的流入不论是从租赁市场还是从商品房销售来看都会有直接的刺激与影响。所以说三四线城市如果具有吸引力可以确保人口向上聚合,那么一定可以实现楼市的向上发展。而为什么非要向上发展呢?这就是因为大家的买房动机都不单纯,楼市的健康也从侧面表现了城市的健康。

  在我国一二线城市的人口总和约为3亿人,人口基数很大,平均下来每个城市没有千万人口也有九百万了。在这样的数据之下城市的发展和楼市的活力不言而喻,需求就决定了一切。所以说三四线城市当中人口基数大的也自然可以保持楼市的长期发展。我国城市众多,三四线城市远多于一二线城市,所以在这么多的城市当中并非是所有城市的楼市都会有不好的影响。这也说明了三四次线城市大面上还是适合买房的。

  

  总的来说,三四线城市楼市起步晚可以借鉴到的成功经验就更多,也更容易促进其正向发展。除了看人口的聚合与需求之外,还可以看看大房企是否青睐当地,如果大型房企扎堆入驻那么起码说明这个城市有潜力,毕竟大型企业不会给自己找麻烦的。也就是说一个三四线的城市人口基数不小,人口持续增长,大房企纷纷入驻,那么这个城市的楼市就还有潜力,反之这个城市就有收缩的情况存在。而三四线城市当中楼市更有机会发展的就是一些省会与当地的主要城市了。

  所以说在三四线城市并不是不能买房,每个城市都有每个城市的价值,只要城市正常发展房价能被购房者接受就没有不能买房的城市。当然选房也很关键,地段、区域、品牌都选好了那就没有问题了。

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