万科郁亮:现在对房地产更有信心!这信心从何而来?

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  万科素来有宇宙房企的称号,这个称号现在看来绝不仅仅是因为万科做得足够大,而是万科的思维足够大,理想足够大。近日,郁亮就表示:现在对房地产更有信心!从这句话可以看出来万科目前对于房地产的信心可以说是倍增了。这也与今年以来近三百家房企破产的情况形成了鲜明的对比。一众房企在严苛的限购、限售、金融政策下选择了离开,而万科却对完宣称信心倍增。这个信心究竟从何而来。

  

  郁亮执掌万科以来一共有三句话形成了一个系列:“活下去”“我们你找不到比房地产更赚钱的行业”“现在对房地产更有信心了”。这三句话层层递进,逐步把万科从奋力活下去的企业带成了一个信心爆棚的房地产“航母”。宇宙房企也是名副其实的了。

  要说万科何来的信心,还是要从其他房企的逐渐破产开始说起。过去的房地产市场鱼龙混杂,有点钱就能搞个楼盘捞上一把。这就给房地产行业造成了极其不好的影响。销售没有“节操”、质量难有保障、物业良莠不齐、行业恶性竞争都是房地产行业面临的大问题。而在众多房企当中突围的就是一些大企业,他们潜心钻研质量、悉心照顾业主把口碑放在了第一位。但在很多时候做得好购房者也不一定买账,因为一些小房企价格取胜,打价格战也让不少人对房地产行业失去了信心。

  

  逐步的在房地产调控大背景之下,小房企被大浪淘去。剩下的就是一些有能力,守规矩的大型企业。口碑就变成了购房者选择房子的重要依据。而在众多房企当中万科绝对是行业口碑的竖立着。不论是销量、质量还是物业服务都名列前茅。可以说在行业良币逐步淘汰劣币的情况下,这些口碑企业只要坚持初心想被淘汰都难。自然也就迎来了自己的夏天。万科对于房地产行业的信心也就由此到来。

  

  目前来看万科在全国的项目布局越来越广泛,占据了很多城市的房地产市场。虽然万科房屋单价相对较高,但在购房者买对地的购房逻辑之下,万科获得的机会就更多了。信心想不爆棚都难。

  万科的信心透露出了众多大型房企的信心。小房企逐渐淘汰留给他们的市场也越来越广。金融逐步收紧大型企业的优势也逐步显现。所以说政策的导向,购房者的需求都是万科树立信心的关键因素。

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