昨日，佛山季华西片区一宗商住地块拍卖，吸引11家房企激烈竞逐。最终恒大以总价19.5亿元，楼面地价超1.1万/㎡夺得该地块。
该地块位于王借岗公园南侧，西南面距离东平水道约550米，中间隔着一宗社会福利用地。虽然其并非一线江景宅地，亦能吸引资本如此肉搏较劲。
翻查资料发现，近几年东平河畔江景宅地的供应量少之又少。
2016年至今，四年时间里，佛山仅出让了8宗东平河畔一线临江宅地（东平水道重点建设25公里范围内）。其中4宗楼面地价超1万/平，其余也不乏刷新当时的区域楼面地价。
▲近四年出让的临江项目（融创与龙光同属一块地）
▲近四年出让的临江项目（融创与龙光同属一块地）
在房地产业内有句行话“无江不豪宅”，江景房因水而高贵，因水而稀缺，更因其投资、自住两相宜的特性，一直受到广大购房者的追捧。
一线CBD江岸，未来楼价天花板
放眼全国，一线城市江景物业，所代表的是区域楼价的天花板。
东平河之于佛山，恰如珠江之于广州，黄浦江之于上海。川流不息的江河两畔，旺旺孕育出最繁华的CBD，还有由高档住宅勾勒而成的城市天际线。
以邻城广州为例，从沙面到二沙岛，再到珠江新城，再到金融城、琶洲，无一不是沿着珠江崛起的CBD。
▲广州珠江新城
▲广州珠江新城
8月广州最贵房价排行榜显示，珠江别墅二手售价高达31.8万元/平，令人咂舌；侨鑫汇悦台一手也达到23万/平。
两者的共同点是拥有珠江一线江景，代言广州最贵楼盘。
▲数据来源：广州房产
▲数据来源：广州房产
纵览全球，浩瀚江河成为城市的不可复制资源，也成为孕育世界豪宅的诞生地。
在伦敦，豪宅沿着泰晤士河；在巴黎，繁华的街区地处塞纳河北岸；在上海，黄浦江岸坐落着汤臣一品。
拥有一席江景豪宅，岂止于难得，还是身份地位的象征。一江一世界，一宅一人生。依水而居，成为城市贵胄的理想生活方式。
对标夜游珠江，佛山有动作了！
珠江夜游，捧一抹香茗，享微风吹拂，看两岸城市霓虹闪烁，与小蛮腰合影，相信很多到广州游玩的朋友都体验过。
很快，来佛山也可以夜游东平河了！
▲佛山东平河
▲佛山东平河
近日，佛山启动《佛山市东平河滨江景观带建设指引》，将以东平水道为脉络，以轨道枢纽为引擎，以产业片区为依托，打造“滨水+枢纽+产业”的复合型碧道空间，形成“活力水岸客厅、城市文彩画廊”。
该项目自西向东涵盖古韵石湾、都市田园、中欧之城、文化登州、生态龙湾、科技潭洲等六大景区、多个景点，为市民提供开放的滨水体验。
▲东平河六景
▲东平河六景
▲东平河季华西段景观
▲东平河季华西段景观
这意味着，季华西片区未来将成为“夜游东平河”的西部起点。置业江岸之上，见证城市繁华，有何选择？
金地海逸悦江位于东平河南岸，禅西大道以西，是禅城难得的一线江景项目。
▲项目效果图
▲项目效果图
作为金地集团深耕佛山12载诚意之作，该项目将在9月7日正式亮相，备受广佛投资者期待。
项目有何亮点？
季华路商务中轴辐射，3公里内有地铁城轨
项目地处季华西片区，周边有禅西大道、季华路、魁奇路等主干道，交通便捷。
此外，项目1公里内有沈海高速、广明高速出口，3公里内有广佛环线张槎站（首段预计今年10月通车）、佛山地铁2号线绿岛湖站（预计2021年9月试运营），未来快速通达广州南站。
▲佛山市中心城区
▲佛山市中心城区
摊开佛山版图，季华路是贯通中心城区的交通大动脉，素有“佛山总部第一街”美誉。
沿着季华路自东向西行驶，一路可见高端写字楼、高档楼盘、产业载体等拔地而起，这条商务中轴已经把佛山最繁华、城市化程度最高的区域串联起来。
▲季华路商务中轴
▲季华路商务中轴
当商务中轴季华路与横跨三区的禅西大道交汇，蕴含着巨大能量，这里便是季华西片区，构成佛山一老三新“强中心”战略的重要地带。
滨水生态新城，周边有3大活水公园
根据季华西片区城市功能规划，未来将打造成为滨水生态新城。
项目周边有千亩绿岛湖湿地公园，罗南生态园、约3.5万㎡全生命周期活力公园（建设中），享有约30公里滨江绿道，散步、溜娃、骑单车都有好去处。
佛山气候温和，雨量充沛，属于亚热带季风气候。
每逢雨季，出门送孩子上学、上医院看病等都难免烦心。而在金地海逸悦江，商场、医院、学校就在附近，雨天出门更轻松。
4大商场：智慧新城源海国金商场、绿岛广场、创意产业园、顺联国际等
▲绿岛广场（来源：绿岛湖官方微信号）
▲绿岛广场（来源：绿岛湖官方微信号）
3大医院：禅城区中心医院、佛山市第一人民医院禅城医院、佛山市第二人民医院新院区（规划中）等
8所学校：包括省一级溶洲小学、佛山四中，市一级梯田小学、溶洲幼儿园等，享受全龄段无忧教育。
千亿产业集群，未来10万高端人才聚居
每一个新城的崛起和兴旺，都离不开产业和人才的入驻。
目前季华西片区已经形成产业载体和双创企业的高度集聚区，包括智慧新城、国家火炬创新创业园、生命健康园、华南创谷、华南大数据研究院等23个特色鲜明的主题园区，具有领先国内的产业阵容与规模。
此外，阿里巴巴电商产业带、动漫产业基地以及东鹏、箭牌等企业总部等纷纷落户季华西片区，预计未来将带动超过10万高端人才在此工作和生活。
金地深耕佛山12载，筑造精工华宅
金地集团，实力央企，中国房地产百强房企第12名，成立30年来秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，为中国超过60万户家庭筑造理想家园。
深耕佛山12年，金地成功打造了金地九珑璧、金地珑悦、金地艺境天成等标杆项目，近两年新增禅城季华西、顺德杏坛、北滘新城三大优质新盘，进一步拓展版图。
其中，位于季华西片区的海逸悦江坐落于滨江之畔，拥有200米超宽江面，这批北向一线望江产品备受市场期待。
整个项目占地约3万㎡，总建面约10万㎡，规划14栋住宅，主打82-139㎡刚需、改善户型为主。
据悉，这批产品户型设计十分考究，9米瞰江阳台、270度一线无遮挡江景等，更多惊喜将在近期揭晓。
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