【酒店要闻】钟点房预订量同比增1.5倍、华天酒店拟转子公司100%股权、格林公布Q2财报、OYO投资度欧洲度假租赁

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  【酒店高参】 为帮助酒店人一手掌握国内外酒店新闻,酒店高参特推出高参要闻新栏目,只花三分钟,即可在每周五了解酒店业最新格局。

  
第27期 1、

  从去哪儿网数据看,今年暑期平台上钟点房的订单量同比去年,五星级酒店的钟点房订单增长达到2.5倍,四星级酒店增长达到1.7倍,三星级增长80%左右。 从钟点房整体市场来看,三星级酒店占比57%,四星级酒店占比24%,五星级酒店占比差不多15%。
价格方面 ,五星级酒店的钟点房均价224元,四星级酒店均价138元,三星级酒店均价116元。随着租金、人力等成本高企,常态客房的市场供需关系没有大变化,高星酒店正在通过开设钟点房、亲子房等方式增加收益。
另一方面,除了选择周末短暂“放空”时光,不少女性白领还会因为加班太晚,而在公司附近开钟点房休息。去哪儿网统计数据发现,除了火车站、汽车站、机场等交通枢纽是钟点房需求量最大的传统区域,许多的商圈、成熟住宅区也是热门。

  

   2、 中国酒店市场供需分析: 过去六年供应增速维持在4%-7%

  酒店数据分析公司STR分析2013年1月到2019年5月期间中国内地市场酒店供给、需求及入住率的变化数据时发现:过去6年多的时间内,需求增速整体高于供应;相比需求的波动变化,供应长期处于平稳的增长(增速维持在4%-7%之间)。
自2013年来,酒店供应的增速首次高于需求的增速,由此入住率出现了下滑。 虽然最近三年的年均需求保持健康增速,但今年1月-5月期间,仍有4个月的入住率增速放缓。
酒店供应的增速放缓未能稳定入住率的积极增长,同时开发商必须关注总体经济态势,打造能够满足客户需求的新产品。就目前而言,入住率增速的放慢和新库存的增加对平均房价的提升产生了负面影响。

  

  ▲图片来源:STR

  3、 华天酒店计划转让全资子公司银城华天100%股权

  华天酒店8月12日午间公告称,根据公司轻资产运营的总体发展战略,拟转让全资子公司益阳银城华天酒店管理有限责任公司(以下简称“银城华天”)100%股权及相关债权。

  披露显示,银城华天成立于2013年,主要从事大型餐饮、住宿、商场的租赁与管理等。截至2018年12月31日,银城华天经审计的总资产7484.81万元,负债总额8866.32万元,净资产-1381.51万元,营业收入514.60万元,净利润-904.87 万元。截至2019年3月31日,银城华天未经审计的总资产7444.03万元,负债总额8943.18万元,净资产-1499.16 万元,营业收入0万元(已停业),净利润-117.64万元。
公告显示,截至2018年年底,华天酒店对银城华天对抵后应收债权为4424.58万元。华天酒店表示,本次股权、债权出售交易完成后,公司将不再持有银城华天的股权,银城华天将不再纳入公司的合并报表范围。因目前交易对象等相关因素未确定,尚存在不确定性。

  

  ▲图片来源:携程-常德华天大酒店

   4、 格林酒店二季度营收同比增长22% 连续6个季度营收超过20%
北京时间2019年8月16日,格林酒店集团公布了截至2019年6月30日未经审计的第二季度财报。
财报显示,2019年二季度,公司营收同比增长21.6%,为2.8亿元人民币。公司每股摊薄利润为1.26元人民币。二季度,公司旗下酒店平均ADR同比增长4.8%,为172元人民币,RevPAR同比增长2.9%,为139元人民币,OCC为81.1%。本季度,新开业酒店中经济型酒店占比增加,拉低了ADR以及RevPAR。
截至2019年6月30日,格林酒店在全国300座城市已开业2,955家酒店,客房总数达236,557间,尚有596家酒店正在筹建中。公司核心业务仍然以中端商务酒店为主,在中高端酒店品牌的前期布局逐步产生增长,第二季度,新开80余家中高端酒店,包括格林东方、格美、格雅、格菲、格林豪泰、格盟以及无眠酒店。同时有164家中高端酒店处于筹建阶段,约占筹建酒店总数的三成。

  ▲图片来源:至诚网-格林东方样板间

   5、OYO将投资3.35亿美元在欧洲推动度假屋租赁业务

  印度经济型酒店预订初创公司 Oyo 在周三表示,他们将向度假屋租赁业务投资 3 亿欧元(约 3.35 亿美元),因为他们希望扩大在欧洲的业务规模,并有可能与其投资者之一、行业巨头 Airbnb 贴身肉搏。
今年 5 月,总部位于印度古尔冈的 Oyo 收购了阿姆斯特丹的度假屋租赁公司 Leisure,并将其整合到了 Oyo Vacation Homes 品牌。Oyo 表示,他们的目标是把 Oyo Vacation Homes 打造为享受 “顶级” 度假体验的地方,并成为度假屋业主的 “首选合作伙伴”。
这笔资金将用于 “加强与业主的关系,让他们拥有提供别致酒店体验所需的资源”,并且打造欧洲规模最大的度假屋租赁管理服务业务,将度假屋置于 Oyo Home、Belvilla、Danland 和 Dancenter 这些品牌下进行管理。

  

  
6、泰姬陵酒店集团将出售部分经济型酒店资产以削减债务
由印度塔塔集团控股的豪华连锁酒店集团正寻求出售部分资产以避免拥有新房产,以进一步削减债务。该集团正准备应对消费者支出的大幅下滑。
印度酒店公司董事总经理兼首席执行官Puneet Chhatwal表示,该公司计划出售印度非大都市地区的一些经济型酒店,并以一定的费用将它们租回。该集团正将注意力转向更多的管理合同,而不是建造自己的酒店。没有出售和租赁主要和旗舰酒店的计划。
酒店运营商的目标是到2022年将物业拥有率从目前的70%降低到50%。 出售和回租计划包括该集团旗下Ginger budget品牌多达6家酒店,以及由合资企业和关联公司持有的类似数量的酒店。印度酒店公司目前经营着151家酒店,其中包括2008年孟买恐怖袭击中成为恐怖分子目标的泰姬陵。

  

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