后海南时代，发现大湾区下一个滨海投资风口！

海南限购致投资客转向

——“后海南时代”就此启幕！

全国投资客大举涌入，使得海南十年间的房价涨幅，追平一线城市，其房价收入比仅次于深圳。

据了解，在2008-2018年，三亚、海口的房价累计涨幅分列全国冠亚军。

截止至2019年3月，三亚、海口均价分别达到37527元/㎡和16662元/㎡，十年涨幅分别为4.4倍和3.6倍。

在海南房价不断上涨至近乎触顶时，也让尝过海南红利的投资客们意识到——

高房价所带来的成本增加，海南楼市的投资价值，已无更多的空间......

这一情况在海南实施全域限购后更为凸显。

投资海南的路几乎被“堵死”，挤不进海南的投资客，开始集体寻找下一个投资风口——

就如海南一样，具有无限潜力的滨海城市。

与此同时，气候温暖，甚至比海南更宜居的粤港澳大湾区，吸引了全国投资客的目光。

全国滨海投资置业者集体发现新大陆——

粤港澳大湾区南海之滨的价值，在“后海南时代”彻底爆发！

后海南时代下的投资客

——目光锁定大湾区南海边！

率先进入粤港澳大湾区的滨海投资客，主要活跃于深圳、珠海以及惠州这三大城市。

如深圳，其最为人熟知的滨海区，莫过于蛇口和大鹏。

蛇口作为广东自贸区的重要组成，深圳高端豪宅的聚集地，其产业发展、人居形态可谓傲居大湾区顶端。也正因如此，其置业成本远超其他区域。

大鹏作为国际级生态旅游岛，为了保护区域生态环境，不仅限制了区域开发，也实施车辆限行制，致使大鹏的居住性质大大降低，更适合旅游度假。

珠海，作为全国知名的滨海宜居城市，在近年来也吸引了一大波投资客的青睐。然其沿海区域的土地拍卖屡创新高，更甚有地块楼面价就高达3万/㎡。

高地价意味着高成本，再加上珠海限售政策的实施，珠海的投资性质也相对逊色。

而惠州，拥有着优质的海洋资源，与远低于上述两城的置业成本，成为近年来投资客们的热土。

尤其是“中国马尔代夫”而著名的惠东，与海南三亚相似，不仅具备着绵长海岸线与秀美景致，气候更为温暖适宜。

既适合旅游度假、又适合长期居住。

据官方数据统计，2018年惠东全年接待游客1309.4万人次，旅游营业收入69.6亿元。

另一方面，目前惠东滨海物业均价约13000元/㎡左右，亦属于三城投资置业低点。

再加上惠州限价不限购的楼市政策，惠东成为“后海南时代”中，取代海南的投资优选之地！

后海南时代的下一个投资风口

——“海居新星”惠东！

惠东，兼具着旅游城市和宜居城市的特点，丝毫不逊色于海南，已然成为“后海南时代”的下一个投资风口！

作为大湾区内规划拥有机场、海港、铁路和高速公路的滨海地区，惠东交通便利的特性，也是打动全国投资客的主要原因之一。

也正因如此，区域的交通利好和优越的自然资源，惠东吸引了不少如万豪、檀悦、洲际、希尔顿等国际知名酒店品牌进驻。

带动区域内景区、酒店和旅游基础设施的建设，助力加快其打造国际旅游度假胜地的步伐。

一方面，多个全国百强房企入驻，在惠东开发建设。

据不完全统计，目前区域内已有碧桂园、恒大、万科、星河、融创等全国百强房企入驻。

另一方面，因广深港高铁，厦深高铁的规划及投入使用，进一步让惠东至深圳、香港无缝对接，全面接轨国际时尚前沿消费。

全国旅居人士，惊喜发现惠东气候、生态、国际化优势的同时，还被这里接轨国际的优质教育资源所吸引。

幼小至初中的九年义务教育阶段，就有很多名校，为留学深造铺路。

香港、深圳高等教育近在咫尺，孩子就近享受国际化高等教育资源。

在未来，孩子读大学就意味着：无需分隔两地，而是几代人共同享受大湾区旅居品质生活。

越来越完善的社区配套服务、深度康养、文化体验......使得惠东在近十年间，从滨海小镇，蜕变成日渐成熟的度假居住胜地。

其中，碧桂园·十里银滩，作为碧桂园国内第一个滨海项目，历经9年的潜心建造，从酒店到国际学校，到社区体育馆等配套设施的完善——

铸就成为现在碧桂园旗舰型的超大型文旅度假海居项目！

后海南时代，海居模式兴起！

——十里银滩再度颠覆旅居印象！

碧桂园十里银滩，崛起于惠东稔平半岛海岸线，拥有齐全的业态和完善的配套。

9年以来，碧桂园潜心开发每一期产品。

从基础配套和高端度假娱乐项目到星级酒店、中惠医院、国际学校乃至五大商业街等一系列生活度假设施的打造，获得了15万业主的认可！

便捷的交通和丰富的配套，让十里银滩成为了大湾区居民们周末和假期短期度假优选。

并吸引了以北方客为主的全国旅居者，在此长期居住。

如今，碧桂园不断升级优化，推出全新组团——碧桂园·十里银滩·维港湾。

不再停留于单纯的滨海观光旅游，而是真正做到居于海边，四季可享的海居生活。

在维港湾，每天伴着大海的声音入睡，睁开眼就能看见阳光沙滩，面向大海，春暖花开，这种惬意的生活体验已成常态。

依托高铁、机场、港口、高速四维立体交通网络，打造臻山、悦海 、私享度假时区。

远离城市喧嚣，随意切换工作与度假的双城生活方式，开启全家人海生活。

通过精致的人文关怀、和碧桂园独特的运营模式、互动为主的社群活动，给每一位忙碌在粤港澳大湾区的人，彻底从身心疲惫中解脱出来。

碧桂园·十里银滩·维港湾，亦将颠覆大湾区乃至全国人民海居印象，成为后海南时代里一颗冉冉升起的海居新星！