现房前一手！建发竞得苏州吴江太湖新城宅地，楼面价15756元/㎡

今天（8月16日）上午，苏州吴江区出让1宗宅地，即吴江太湖新城(松陵镇)规八路西侧体育路北侧01地块，地块编号为WJ-J-2019-017，经过5轮挂牌阶段自由报价，限时竞价阶段，无人报价。最终被张家港建祥房地产开发有限公司（建发）以77480.21万元竞得，成交楼面价15756元/㎡，溢价率9.16%，该价格已达现房前一手。

一、WJ-J-2019-017地块基本信息

该地块位于吴江太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧。土地用途为为城镇住宅用地。出让面积37825.85㎡（约56.74亩），最大容积率1.3，建筑面积49173.61㎡。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18m。起始价70980.21万元，起始楼面价14434.61元/㎡。

二、WJ-J-2019-017地块规划要求

1.建筑布局应注重城市天际轮廓线，并与周边环境协调，提升城市整体形成。

2.绿色建筑要求：绿色建筑二星级及以上。

3.成品住房面积比例100%，预制装配率建筑达100%，每栋建筑中的预制装配率≥30%。

4.若2宗地块取得者协商一致的或2宗地块由同一开发企业取得的，其规划所涉及的容积率、建筑密度、绿地率、停车位、道路、绿色建筑标准、配套服务设施等均可统一规划，指标可统筹平衡。

5.此次挂牌新增要求：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、WJ-J-2019-017地块周边配套

1.交通：地铁4号线、东太湖大道、苏州湾大道、吴江大道、西环南延、东环南延等；

2.教育：吴江区松陵小学、吴江实验小学太湖校区、吴江区实验初级中学、苏州湾实验中学、苏州湾实验小学、吴江中学、北外苏州湾外国语学校等；

3.商业：新城吾悦广场、万象汇、万宝广场、新城吾悦广场、爱琴海购物广场、华润万象汇、苏州湾水秀天地等商业综合体等；

4.医疗：吴江第九人民医院等；

5.休闲：苏州湾文化中心、苏州湾体育中心，近邻苏州湾旅游度假区，东太湖生态园等。

以上就是苏州吴江太湖新城(松陵镇)规八路西侧体育路北侧01地块的相关介绍！据了解，另外一宗为相邻的吴江太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧02地块，同样由建发子公司苏州兆坤房地产开发有限公司摘得。