预告|下周北区将供应4宗土地,中央公园起拍价又破“9”

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  下周(8.19-8.25)预计到期出让4宗土地,是今年下半年截至目前,单周成交预告中,土地供应量最多的一次。

  这4宗地分别位于中央公园(2宗)、水土(1宗)、蔡家(1宗)三个板块,总土地面积约362亩、总建筑规模约34.8万方。

  值得注意的是,它们均为住宅用地、容积率不超过1.5、建筑体量最大仅约10.6万方,又是一批低容积率、小体量的地块。

  

  

  (土地位置图和汇总表)

  一、北碚区水土组团地块

  

  (地块位置图和详细信息)

  部分限制条件:

  1.地块限高30m;

  2.D17-1地块规划配建一所9班幼儿园,建筑面积不小于3145㎡,占地面积不小于3240,人均室外独立游戏场地面积不小于4㎡,幼儿园不计容;

  3.D17-3/05地块规划配建一处菜市场,建筑面积不小于2000㎡,占地面积不小于2500㎡。

  二、渝北区中央公园组团地块

  

  1.地块限高24m;

  2.地块内应结合地形及地块外规划公园绿地布局宽度不低于20m的开敞空间廊道;

  3.C49-1-1地块内开敞空间面积不低于4400㎡,C49-1-2地块内开敞空间面积不小于1661㎡,该开敞空间指标纳入临街开敞空间面积计算;

  4.C49-1-2地块内应配建不少于50个车位的社会停车场;

  5.C49-1-2地块规划一处社区综合服务中心,室内建筑面积不小于2700㎡,室外场地面积不小于1500㎡;

  6. C49-1-2地块规划配建一所9班幼儿园,建筑面积不小于3145㎡,占地面积不小于3240㎡,人均室外独立游戏场地面积不小于4㎡,幼儿园不计容。

  三、渝北区中央公园组团地块

  

  1.地块限高24m;

  3.C49-2-1地块内开敞空间面积不低于1709㎡,C49-2-2地块内开敞空间面积不小于1897㎡,该开敞空间指标纳入临街开敞空间面积计算;

  4.C50-1/03地块内应配建不少于50个车位的社会停车场。

  四、北碚区蔡家组团地块

  

  1.地块限高30m。

  上述土地图文信息

  由重庆九耀房地产营销顾问有限公司独家提供

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