邵阳现最牛“烂尾楼”， 多名购房者和家属到死都等不到交房

华夏早报讯（灯塔新闻记者 张邦毛）邵阳市农业局集资建房引入开发商建设，十多年过去了，湖南省邵阳市金蕾佳苑二号楼依然没有交房，只完成主体的楼房成为当地著名的烂尾楼。而多名购房户和家属，却在去世后都不能拿到自己用血汗钱购买的房子。目前，当地政府已经成立该楼盘遗留问题处理协调小组，但进展甚缓。

市农业局集资建房成烂尾楼

坐落在邵阳市大祥区祭旗坡207国道旁的金蕾佳苑由一号楼和二号楼两栋小高层组成。2008年，邵阳市农业局为解决职工住房困难，“由农业局牵头组织城南园艺场职工利用自有土地集资建房，将原农业科技推广中心建设用地，在国土局改变土地用途并转让土地使用权审批手续。”金蕾佳苑购房者代表告诉记者。

烂尾楼主体此后，由邵阳市农业局全权负责集资房建设工作，楼房的开发商是天源房地产开发有限公司（以下简称天源地产）。

2008年6月开始，邵阳市农业局职工陆续与天源地产签订房屋认购协议并交集资款，集资款由邵阳市农业局办公室代收，加盖天源地产财务专用章。让职工们和购房者想不到的是，2008年交集资款距今已有十多年，金蕾佳苑却成为烂尾楼，购房者依然拿不到自己购买的房子。

记者了解到，金蕾佳苑开工后的三年间，工程开开停停，矛盾不断升级被迫停工。后经在场所有债权人同意，由最后一任开发商孙红发以3000万元的价格收购了该项目。“可孙红发根本没有能力启动工程，加之他在外借高利贷欠下许多三角债，金蕾佳苑的烂尾是必然的。”金蕾佳苑购房者告诉华夏早报-灯塔新闻。

记者联系上邵阳市农业局负责人，其表示，“这个烂尾楼盘是前任留下的后遗症，我们也是受害者，目前正在向市里汇报，其它问题不便多说。”

邵阳现最牛“烂尾楼” 多名购房者和家属到死都等不到交房

业主在向记者哭诉。

多名购房者、购房者家属到死都没拿到房子金蕾佳苑的烂尾却成了业主的噩梦。记者调查发现，多名购房户和购房者家属，却在自己去世后都不能拿到用血汗钱购买的房子。业主黄一安已去世3年，他52岁的老伴聂素莲含泪告诉记者，“我与黄一安生活5年，一直未没有办结婚手续，他买这套房子是为我们结婚用的。现在他走（去世）了，给我留下一套不知道什么时候能交房的房子，也给我留下一大堆法律问题。因为我不是他房子的合法继承人，不知道以后该咋办？”业主李蒲平借了老父亲18.5万元买房，希望家人住进新房安度晚年。谁知一年又一年，房子交房无望。他80多岁的老父亲整日愁得吃不下饭，后引发重病无钱医治，于今年9月28日离世。家住邵阳市双坡南路的龙开喜告诉华夏早报-灯塔新闻，“我于2012年3月份，花了32万元在金蕾佳苑购买房子没住上，因一房多卖又打了两场官司，律师费就花了4万多元。父亲告诉我，咱是老百姓屈死不告状，还是忍了吧。老人嘴上这么说，可肚子里全是苦水，后来长期压抑染上重病，于今年3月9日去世。”家住邵阳县小溪市乡山伏村的罗飞虎为了让孩子上小学，靠亲朋好友资助在金蕾佳苑买了一套房子。如今，孩子都考上了湖南农业大学，也没有住进新房。为了这套房子，他父亲气得住进医院，于2014年去世，母亲也于今年辞世。业主杨继平在给记者的反映材料上说，“我小儿子杨正雄由于从小身体虚弱，想在邵阳给他购买房子，做些力所能及的小生意，以维持家庭生计。于是在金蕾佳苑购买了一套住房给他，后因该楼房烂尾未交房，导致杨正雄身心受到严重伤害，病情加重，一直住院治疗，他也曾想在金蕾佳苑楼顶以跳楼的方式来结束自己的生命。后经我们劝说和严格看管，使他没有轻生的机会。但是，在今年5月份，他丢下30多万元的债务、妻子和三个儿女，含恨离世……”

烂尾楼主体。政府成立工作组被指进展缓慢造成目前状况的原因，是集资房大多被开发商一房多卖，或抵押给民间放高利贷者，而开发商也因为资金断裂无法继续建设。据了解，金蕾佳苑业主房产被天源地产抵押给债主的有82套，一房多卖的有52套。华夏早报-灯塔新闻了解到，2014年5月，邵阳市住房和城乡建设局按照上级的批示，对该烂尾楼项目进行调处。2015年，大祥区政府成立了处置金蕾佳苑有关问题专项工作组。目前，金蕾佳苑一号楼已经交房，但二号楼依然还是烂尾状态。记者联系上金蕾佳苑工作组组长、大祥区政法委副书记刘旭芝。其称，“对于金蕾佳苑楼盘烂尾的问题，市、区两级政府和领导都非常关注。这个工作组由我们大祥区政法委牵头，我具体负责，工作组有三个人，另外两位同志也被抽调走了，我们的人手太少，而手中的资源也太少。我们根据业主的要求，清资核产，挖掘金蕾佳苑潜在的收入，比如露天车位、地下车库等，同时启动尾款的清收。由于资金缺口太大，工组又没有政策上面的权限，所以这几年的工作进展缓慢。”