“手里有钱,心里不慌”,中国人爱炒房,还是因为太爱钱
过去人们穷怕了,现在日子好过了,手里富裕了,就想着把钱省下来,存到银行,以备不时之需。因此过去二十年内我国的储蓄率在百分之四十以上,这也是为什么我国人均收入不高但储蓄率高的原因。
但钱存到银行,涨得只是一点利息。而那些在房地产初级阶段就购买了房子的人,现在早已小房换大房,变成富翁了。这也吸引很多有闲钱的人把钱抽到了房地产市场,毕竟一直以来房价的涨幅远远高于银行的利息。
再说房子是一种是最为保值的商品,谁都想存些钱拿来买房。所以在老百姓存钱的过程中,有眼光的炒房客早就通过贷款,借用老百姓的存款来炒房了。
那些炒房客通常把房子买下来,不住也不往出租,就等着涨价之后,再高价卖出去。这样无形中就推高了房价,导致那些存钱买房的老百姓想要买一套房子,还得拼全家人的力量,掏光家里人所有的钱包。
现在有专家说中国人爱炒房,是因为老百姓太爱存钱,这话说得似乎有点不通情理了。其实老百姓的存款都是省下来的,并不是跟随着GDP上涨的。正是因为老百姓的这些存款,银行才能把钱贷给那些房地产公司。
但从2012年到2018年,我国的储蓄率却走向了下行的坡道,平均一年下降80个基点。这就说明现在老百姓已把存了二十年的钱全拿来买房了,有的甚至还为此欠下了不少债务。
真正储蓄的百姓并没有去炒房,反倒是让炒房者把他们的储蓄款吸走了。是百姓用自己的钱帮助一些炒房客推高了房价,然后到自己买房时,钱却不够用了,只能去借贷。
这种状况绝对不利于社会和经济的发展,因此我们才说靠房地产来拉动经济增长,已出现了一些负效应。国家已出台了相应的调控政策,多次申明房子只住不炒的原则。
真正要打击得是那些依靠房产来赚钱的炒房客,百姓正常的需求和消费国家政策向来都是鼓励的。国家的调控政策也是为了稳定房地产市场,让它一直良好的发展,让居民的收入跟得上房价的上涨,让人人都能拥有自己的一套用来居住的房产。
“手里有钱,心里不慌”,这是百姓的普遍心理,但百姓不炒房,也不懂炒房,他们有得只是买房之后手里的债务。只有房地产市场的稳定,才是百姓最大的福音,你们说是这样吗?
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