云南房价“涨”字当头 专家:昆明、大理或引调控政策出台

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  据了解,国家统计局今日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨,6月为63城,上涨城市平均涨幅0.7%,环比涨幅收窄0.05个百分点。其中,昆明新房房价环比上涨了1%,同比上涨了13.5%。大理新房房价同比涨幅超过20%,为22.7%,后续是否有调控政策跟进值得关注。

  

  根据相关数据显示,昆明7月新房环比涨幅1 %,较6月环比涨幅1.2%,房价环比涨幅收窄,这也是截止目前,昆明新房房价自2016年来连续上涨的第38个月。二手房方面,昆明7月房价环比涨幅0.5%。

  

  值得一提的是,根据数据显示,7月份大理新房房价环比涨幅1.5%,涨幅与6月环比涨幅1.8%,涨幅位居全国前三,其实,早在今月1月份,大理新房房价便以环比涨幅2%位居70城之首,紧接着大理新房房价在今年2月、3月、5月、6月、7月分别以同比涨幅21.4%、21.9%、22.2%、22.9%、22.7%排在全国前三,截止目前,大理房价已经连续上涨的27个月。

  

  有专家表示,大理房价去年以来备受市场关注,在今年1月份位居70城之首,但同涨幅相差不多的城市西安来看,西安作为陕西省会城市,有一定的人口、经济支撑,反观之,大理作为三线城市,更多的则是旅游城市和生态资源、不限购政策以及供需不平衡的结构矛盾等综合因素导致大理房价的上涨。

  从调控政策方面来看,相比于海南、昆明,大理出台的房地产调控政策也略显“温和”,伴随着大理房价的持续上涨,大理后续是否有调控政策跟进值得关注。

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